结论：在楼栋发生非正常死亡事件且房东不知情的情况下，责任归属需根据具体情况来判断，可能涉及房东、物业、实际使用人等多方主体。以下从不同角度进行分析：

一、房东的责任

1. 信息披露义务：

   • 一般情况下，房东并没有主动向租客或潜在买家披露房屋内曾发生非正常死亡事件的法定义务，除非双方在租赁合同或买卖合同中有明确约定。
   • 如果房东故意隐瞒此类信息，且该信息对租客或买家的决策产生重大影响，房东可能构成欺诈，需承担相应的法律责任。但这种情况较为少见，且需具体证据支持。

2. 安全保障义务：

   • 房东有义务确保房屋本身及其附属设施的安全，如房屋结构安全、电气线路安全等。
   • 如果非正常死亡事件是由于房屋本身的安全隐患导致的，房东可能需要承担一定的责任。但在此案例中，房东并不知情，且非正常死亡事件本身并不直接等同于房屋安全隐患。

二、物业的责任

1. 公共区域管理：

   • 物业负责楼栋公共区域的管理和维护，包括安全、卫生等方面。
   • 如果非正常死亡事件发生在公共区域，且物业存在管理疏忽或未及时采取必要措施，物业可能需要承担一定的责任。

2. 信息报告义务：

   • 物业在发现楼栋内发生非正常死亡事件后，有义务及时向相关部门报告，并配合调查。
   • 如果物业未履行此义务，导致事件影响扩大或造成其他损失，物业可能需要承担相应的责任。但此责任并不直接等同于对房东或租客的赔偿责任。

三、实际使用人的责任

1. 安全使用义务：

   • 房屋的实际使用人（如租客）有义务安全使用房屋，避免发生安全事故。
   • 如果非正常死亡事件是由于实际使用人的过错导致的，如违规使用电器、疏忽大意等，实际使用人需要承担相应的法律责任。

2. 信息告知义务：

   • 在某些情况下，实际使用人可能知晓房屋内曾发生非正常死亡事件，并有义务告知房东或潜在买家（如果双方有约定或法律有规定）。
   • 如果实际使用人未履行此义务，且该信息对房东或买家的决策产生重大影响，实际使用人可能需要承担一定的法律责任。

四、建议与措施

1. 房东方面：

   • 在租赁或买卖房屋时，可以在合同中明确约定双方关于房屋历史信息的披露义务和责任。
   • 如果担心房屋历史信息可能影响租赁或买卖，可以主动向物业或相关部门查询房屋的历史记录。

2. 物业方面：

   • 加强楼栋公共区域的管理和维护，确保安全、卫生等方面符合标准。
   • 在发现楼栋内发生非正常死亡事件后，及时向相关部门报告，并配合调查。

3. 实际使用人方面：

   • 安全使用房屋，避免发生安全事故。
   • 如果知晓房屋内曾发生非正常死亡事件，且该信息对房东或买家的决策可能产生重大影响，应主动告知。

最后，如果此类事件已经发生，且各方对责任归属存在争议，建议通过法律途径解决，如协商、调解或诉讼等。在此过程中，可以寻求专业律师的帮助，以更好地维护自己的合法权益。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。