地震局租用农村土地建地震观测点，这一行为是否合法，需从多个角度进行分析，主要包括土地性质、租赁程序以及是否符合相关法律法规的规定。以下是对这一问题的详细解答：

1. 土地性质角度：

   • 农村土地主要包括农用地、建设用地和未利用地。其中，农用地主要用于农业生产，建设用地则用于非农业建设，如住宅、公共设施等。
   • 如果地震局计划租用的土地是农用地，特别是耕地，那么根据《土地管理法》的相关规定，农用地转为建设用地需要经过严格的审批程序，包括土地利用总体规划的调整、农用地转用审批等。未经批准擅自改变土地用途，可能构成违法行为。
   • 如果租用的是农村集体建设用地，如闲置的宅基地或废弃的公共设施用地，且符合土地利用总体规划和城乡规划，那么租赁行为可能更为合法。

2. 租赁程序角度：

   • 租赁农村土地需要遵循一定的程序，包括与土地所有权人（通常是农村集体经济组织或村民委员会）签订租赁合同，明确租赁期限、用途、租金等条款。
   • 租赁合同应当符合《民法典》中关于租赁合同的规定，如双方意思表示真实、合同内容合法等。如果租赁合同存在瑕疵或违法条款，可能影响合同的效力。
   • 此外，如果租赁行为涉及土地用途的变更，还需要按照相关规定办理土地用途变更手续。

3. 法律法规角度：

   • 地震局作为政府部门，其租赁农村土地的行为应当符合《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定。
   • 特别是《土地管理法》中关于农用地转用、土地征收和补偿等方面的规定，对地震局租赁农村土地的行为具有直接的约束力。
   • 如果地震局的租赁行为违反了相关法律法规，如未经批准擅自改变土地用途、未按照规定办理土地用途变更手续等，那么该行为可能构成违法，需要承担相应的法律责任。

建议与注意事项：

• 在地震局计划租用农村土地建地震观测点之前，应当首先了解土地的性质和用途，确保租赁行为符合土地利用总体规划和城乡规划。
• 签订租赁合同时，应当明确租赁期限、用途、租金等条款，并确保合同内容合法、双方意思表示真实。
• 如果租赁行为涉及土地用途的变更，应当按照相关规定办理土地用途变更手续，确保租赁行为的合法性。
• 在整个租赁过程中，地震局应当遵守相关法律法规的规定，避免违法行为的发生。

总结来说，地震局租用农村土地建地震观测点的合法性取决于土地性质、租赁程序以及是否符合相关法律法规的规定。如果地震局能够确保租赁行为符合这些要求，那么该行为就是合法的。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。