由出租房偷税漏税产生的费用承担问题，需根据法律规定、合同约定及实际交易情况综合判断，具体分析如下：

1. 法定纳税人的确定

   • 根据税法规定，出租房涉及的税种主要包括增值税（或营业税）、房产税、个人所得税、城市维护建设税与教育费附加以及印花税。这些税种的法定纳税人通常为房东（出租方）。例如，增值税和个人所得税明确由房东缴纳，房产税也以房东为纳税主体。但需注意，印花税作为合同税，由租赁双方共同承担。

2. 合同约定对费用承担的影响

   • 明确约定时：若租赁合同中明确约定“税费由承租方承担”，则租客需支付房东代缴的税款。此类条款在法律上有效，但需确保租客在签约时知情并同意。例如，合同中可写明“增值税、房产税由承租方承担”，此类约定具有法律约束力。
   • 未约定或约定模糊时：若合同未提及税费承担，或约定不明确，则默认由法定纳税人（房东）承担。但实践中，房东可能通过提高租金的方式间接转嫁税负，此时租客需权衡租金与税负的综合成本。

3. 市场惯例与实际转嫁情况

   • 在部分地区，尤其是个人房源租赁中，房东常以“净收租金”为由要求租客承担全部税费。例如，房东可能要求租客支付租金的同时，额外承担增值税、房产税等费用。此时租客需评估性价比，避免隐性成本过高。若租客接受此类条款，建议要求房东在合同中明确税种及金额，并保留缴费凭证。

4. 税务合规性与法律风险

   • 房东风险：若房东未履行申报义务，可能面临滞纳金、罚款甚至刑事责任。例如，未申报个人所得税可能被追缴税款并处罚款。
   • 租客风险：若租客代为支付税款，需确保凭证完整，以规避纠纷。例如，租客支付增值税后，应要求房东提供税务机关开具的完税证明。
   • 合同条款效力：法院通常认可“税费由承租方承担”的约定，但若条款显失公平（如税费远超租金），租客可主张调整。例如，若合同约定租客承担全部税费，但实际税负占租金比例过高，租客可请求法院变更条款。

5. 实操建议

   • 签约前确认税费承担方式：在合同中明确写入税费承担条款，注明具体税种及金额。例如，可约定“增值税按1.5%税率由承租方承担，房产税按4%税率由承租方承担”。
   • 核实房东身份与房屋性质：个人房东与企业出租方的税负差异显著，需提前了解。例如，企业出租房屋可能涉及更高税率的增值税和房产税。
   • 留存证据：保存缴费凭证、合同文本等，以备后续争议使用。例如，租客支付税费后，应要求房东签字确认并附上完税证明复印件。

总结：出租房偷税漏税产生的费用原则上由房东承担，但合同约定或市场惯例可能导致租客实际承担。租客在签约前应明确税费条款，核实房东身份，并留存相关证据。若发现被不合理转嫁税负，可通过协商、举报或诉讼解决。如有进一步疑问，可直接向我咨询。