个人做群租房是否合法，主要取决于其是否符合相关法律法规对于房屋结构、消防安全、治安管理及居住面积等方面的规定。以下是对这一问题的详细分析：
违法情况
违规分割搭建：
- 描述：若个人将原有房间进行非法分割，或在阳台、厨房、卫生间等非居住空间住人，均属于违法行为。例如，某些地区明确规定出租住房应以原规划设计的房间为最小出租单位，且人均居住面积不得低于一定标准（如5平方米），每个房间居住人数也有相应限制（如不得超过2人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。
- 后果：违反此规定将面临整改要求及罚款，情节严重者可能面临更严厉的处罚，如吊销出租许可。
消防安全隐患：
- 描述：群租房因居住人员密集，私自改造房屋结构可能破坏消防设施或疏散通道，如楼道堆积杂物、私拉乱接电线等，均违反了消防法中关于不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道的规定。
- 后果：存在消防违法行为的群租房将被认定违法，并需承担相应的法律责任，包括罚款、责令整改等。
治安隐患：
- 描述：群租房居住人员复杂且流动性大，若出租人未按规定登记承租人信息或管理不善，可能引发治安问题，违反治安管理处罚法等相关法律法规。
- 后果：相关部门将对群租房引发的治安问题进行处理，出租人可能面临罚款或其他行政处罚。
合法情况
合规出租：
- 描述：若个人做群租房时，严格按照相关法律法规和政策要求进行出租，未改变房屋原始结构，满足人均居住面积要求，且消防、治安等方面均符合规定，则为合法出租。例如，公寓或青年旅社等本身设计为满足多人同时居住需求的房屋，若已通过相关部门的审批和监管，则通常属于合法群租。
- 实例：在某些地区，如果群租房的每个房间都保持了原有的结构，且人均居住面积达到了当地规定的标准，同时配备了必要的消防设施，如灭火器、消防应急照明等，并确保疏散通道、安全出口畅通无阻，那么这样的群租房就是合法的。
建议与注意事项：
- 了解当地法规：在出租前，务必了解并遵守当地的房屋租赁管理规定，包括人均居住面积、房间居住人数限制、消防安全要求等。
- 确保房屋安全：不得改变房屋原有结构，特别是不能拆除承重墙等关键结构部件，以确保房屋安全。
- 配备消防设施：根据消防法的要求，配备必要的消防设施，并确保疏散通道、安全出口畅通无阻。
- 登记承租人信息：按照治安管理处罚法的要求，及时登记承租人的身份信息，并妥善保管相关记录。
总结来看，个人做群租房是否合法，关键在于是否严格遵守了相关法律法规对于房屋结构、消防安全、治安管理及居住面积等方面的规定。如果你对个人做群租房的合法性存在疑问，或者需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。