结论前置：房产抵押给个人到期还不上，确实可以与借款人商量延期，但能否成功延期取决于借款人的意愿以及双方协商的结果。

法律背景与建议：

1. 协商延期的基础：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。当房产作为抵押物抵押给个人后，若到期无法偿还借款，借款人（即抵押权人）有权依据抵押合同和相关法律规定，对抵押物行使抵押权。
   • 然而，法律也鼓励双方通过协商解决纠纷。因此，在到期无法偿还借款的情况下，你可以主动与借款人沟通，说明当前的经济状况和还款困难，提出延期还款的请求。

2. 协商延期的要点：

   • 明确延期期限：在协商过程中，双方应明确延期还款的具体期限，以及延期期间的利息计算方式等关键条款。
   • 签订书面协议：为确保双方权益，建议将协商结果以书面形式固定下来，签订延期还款协议。协议中应明确双方的权利义务、延期期限、利息计算、违约责任等内容。
   • 考虑抵押物安全：在延期期间，你应继续妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。同时，借款人也有权对抵押物进行监管，以确保其债权的安全。

3. 协商不成的法律后果：

   • 如果双方无法就延期还款达成一致意见，借款人可能会依据抵押合同和相关法律规定，对抵押物行使抵押权，如通过拍卖、变卖等方式处置抵押物以实现其债权。
   • 在此情况下，你可能会面临房产被处置的风险，进而影响你的居住和生活。因此，在协商不成的情况下，建议你积极寻求其他解决方案，如寻求第三方调解、提起诉讼等。

4. 其他注意事项：

   • 及时沟通：在还款困难出现时，应及时与借款人沟通，避免问题恶化。
   • 保留证据：在协商过程中，应保留好相关证据，如沟通记录、书面协议等，以备不时之需。
   • 寻求专业帮助：如果你对协商延期或相关法律问题存在疑问，可以向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。

总结与建议：房产抵押给个人到期还不上时，与借款人商量延期是一种可行的解决方案。但能否成功延期取决于双方的协商结果。在协商过程中，应明确延期期限、签订书面协议，并考虑抵押物的安全。如果协商不成，应积极寻求其他解决方案，并保留好相关证据。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。