售楼人员炒房，若未影响公司利益，其行为的违法性需分情况讨论：

1. 若售楼人员利用内部信息或职务便利进行炒房：

   • 法律背景：售楼人员作为公司员工，可能掌握公司未公开的房源信息、价格变动等敏感信息。若其利用这些信息进行炒房，可能构成内幕交易或利用职务便利谋取私利，违反了《中华人民共和国公司法》中关于公司员工忠实义务和勤勉义务的规定，以及《中华人民共和国刑法》中关于内幕交易、泄露内幕信息罪或职务侵占罪的相关规定（具体取决于行为性质和后果）。
   • 法律后果：即使未直接影响公司利益，售楼人员的行为也可能损害公司声誉，破坏市场公平竞争环境，并可能面临刑事处罚，如有期徒刑、罚金等。

2. 若售楼人员以个人名义炒房，未利用公司资源或信息：

   • 法律背景：在此情况下，售楼人员的炒房行为属于个人投资行为，与公司业务无直接关联。只要其未违反相关法律法规（如房地产调控政策、税收法规等），且未利用公司资源或信息进行炒房，则一般不构成违法。
   • 法律后果：售楼人员需自行承担炒房的风险和收益，公司无需对此承担责任。但需注意，若售楼人员的炒房行为违反了房地产调控政策或税收法规等，则可能面临行政处罚或税务处罚。

3. 若售楼人员的炒房行为间接影响公司利益：

   • 法律分析：即使售楼人员的炒房行为未直接损害公司利益，但若其行为导致市场对公司房源的供需关系产生误解，或影响公司品牌形象和声誉，从而间接影响公司利益，公司仍可能依据内部规章制度或劳动合同对售楼人员进行处理。此外，若售楼人员的行为构成不正当竞争或违反市场监管规定，还可能面临市场监管部门的处罚。
   • 建议：公司应建立健全内部管理制度，明确员工行为规范，加强对员工炒房等个人投资行为的监督和管理，以维护公司利益和品牌形象。

总结与建议：

• 售楼人员炒房是否违法，需根据其行为性质、是否利用公司资源或信息、是否违反相关法律法规以及是否影响公司利益等多方面因素进行综合判断。
• 公司应加强对员工行为的监督和管理，建立健全内部管理制度，明确员工行为规范，以防范潜在的法律风险。
• 若您作为公司或个人遇到相关法律问题，如有进一步疑问或需要具体法律建议，请直接向我咨询。