若您是想了解在民间借贷中没钱还款，用房屋做抵押手续该如何办理，以下是详细解答：

1. 抵押手续办理的前提条件

   • 合法有效的借贷关系：首先，您与出借人之间必须存在合法有效的民间借贷关系，有明确的借款金额、借款期限、利息约定（如有）等条款，且借款用途合法。例如，不能是用于赌博等非法活动。
   • 房屋产权清晰：用于抵押的房屋产权必须清晰，不存在争议。房屋所有权人要对房屋有完全的处分权，比如房屋不能存在多个共有人且其他共有人不同意抵押的情况。如果房屋是夫妻共同财产，通常需要夫妻双方共同签字同意抵押。

2. 具体办理流程

   • 签订抵押合同：您与出借人需要签订书面的房屋抵押合同，合同中应明确双方的权利义务，包括借款金额、利息、还款期限、抵押房屋的具体信息（如地址、面积、产权证号等）、抵押担保的范围等。例如，合同可以约定若您到期无法偿还借款，出借人有权依法处置抵押房屋以优先受偿。
   • 办理抵押登记：签订抵押合同后，双方需共同到房屋所在地的不动产登记机构办理抵押登记手续。需要准备的材料一般包括：双方的身份证明（身份证、户口本等）、房屋产权证书、抵押合同等。办理抵押登记后，不动产登记机构会颁发房屋他项权证，出借人取得该证书后，就对该房屋享有抵押权。

3. 后续可能面临的情况及处理方式

   • 按时还款：如果您在借款期限内按时偿还了借款本金和利息，出借人应当配合您办理抵押权的注销登记手续，解除对房屋的抵押状态，您重新取得对房屋的完整处分权。
   • 无法按时还款：若您到期无法偿还借款，出借人有权依据抵押合同的约定和法律规定，通过与您协商折价抵偿债务，或者向法院提起诉讼，请求法院拍卖、变卖抵押房屋，并就所得价款优先受偿。在这种情况下，您可能会面临房屋被处置的风险，导致失去房屋所有权。

若您是想了解在已经办理了房屋抵押手续但没钱还款的情况下该怎么办，以下是一些建议：

1. 与出借人协商

   • 延长还款期限：您可以主动与出借人沟通，说明自己目前的经济困难情况，请求延长还款期限。例如，原本约定 3 个月还款，您可以协商延长至 6 个月或更长时间，给自己争取更多的资金筹集时间。
   • 调整还款方式：如果一次性还款困难，您可以与出借人协商采用分期还款的方式，按照双方重新约定的还款计划和金额，逐步偿还借款。

2. 寻求第三方帮助

   • 向亲友借款：您可以向亲朋好友寻求帮助，借取资金用于偿还出借人的借款，以避免房屋被处置。在向亲友借款时，也建议签订书面借款协议，明确借款金额、还款期限等条款，避免日后产生纠纷。
   • 通过其他合法途径融资：例如，如果您有稳定的工作和收入，可以考虑向银行申请个人消费贷款或信用贷款，用贷款资金偿还民间借贷债务。但需要注意的是，要确保自己有能力偿还新的贷款，避免陷入更严重的债务危机。

3. 面对可能的法律后果

   • 积极应对诉讼：如果出借人向法院提起诉讼，您要积极应诉，向法院说明自己的实际情况和还款意愿。在诉讼过程中，您可以与出借人再次协商和解，争取达成调解协议，按照调解协议的内容履行还款义务。
   • 配合房屋处置（若无法避免）：如果最终房屋被法院拍卖、变卖，您要配合法院和相关机构的工作，及时腾退房屋。同时，在房屋处置后，如果所得价款在偿还出借人的债务后还有剩余，剩余部分会返还给您。

如果您在办理房屋抵押手续或处理没钱还款的问题过程中遇到任何疑问或需要进一步的帮助，都可以直接向我咨询。