违建限拆通知的下达，通常基于以下几种情形：
未经规划许可擅自建设：
- 这是最常见的一种情形。当建筑物、构筑物或其他设施的建设未取得城乡规划主管部门颁发的建设工程规划许可证，或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设时，相关部门有权下达限拆通知。例如，居民在自家住宅旁未经批准擅自搭建的简易房、棚屋等，就可能因此被要求限期拆除。
违反临时建设管理规定：
- 临时建筑物、构筑物或其他设施的建设，通常需要取得临时建设工程规划许可证，并按照规定的期限和用途使用。如果临时建设超过批准期限不拆除，或者在使用过程中违反了相关规定，如改变了用途、超出了建设范围等，相关部门也会下达限拆通知。
建设影响城市规划实施且无法采取改正措施：
- 有些建设行为虽然可能取得了部分许可或手续，但其建设行为本身严重影响了城市规划的实施，且无法通过改正措施来消除影响。在这种情况下，相关部门也会依法下达限拆通知。例如，在历史文化保护区内擅自建设的与保护要求不符的建筑物，就可能因此被要求拆除。
其他违反城乡规划法律法规的建设行为：
- 除了上述几种情形外，还有其他一些违反城乡规划法律法规的建设行为，也可能导致限拆通知的下达。例如，擅自改变建筑物使用性质、擅自扩大建筑物规模等，如果这些行为违反了相关法律法规的规定，且对城市规划或公共利益造成了不良影响，相关部门同样有权下达限拆通知。
法律背景与建议：
法律背景：根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定，对于违反城乡规划的建设行为，相关部门有权依法进行查处，并下达限拆通知。这是维护城市规划秩序、保障公共利益的重要手段。
法律建议：如果你收到了违建限拆通知，首先应当仔细阅读通知内容，了解限拆的原因、期限和要求。然后，你可以考虑与相关部门进行沟通协商，了解具体的违法事实和证据，并寻求合法的解决方案。如果你认为限拆通知存在错误或不合理之处，你可以依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的合法权益。
在处理违建限拆问题时，建议你及时咨询专业律师的意见，以便更好地了解自己的权利和义务，并制定出合理的应对策略。如果你有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。