在探讨是否仅凭租赁合同（或租房合同）就可以办理营业执照的问题时，我们需要明确一点：仅有租赁合同是不足以完成营业执照的办理的。租赁合同虽然是经营场所证明的一种重要形式，但通常并非办理营业执照所需的唯一材料。
办理营业执照所需的基本材料
身份证明：
- 无论是申请个体工商户还是有限责任公司，申请人都需要提供有效的身份证明，如身份证、户口本等，以验证其身份和资格。
经营场所证明：
- 租赁合同是经营场所证明的一种，但通常还需附上房东的房产证复印件及同意使用该房产进行经营的书面证明。
- 如果经营场所是自有房产，则需直接提供房产证或相关的产权证明。
- 此外，根据当地政策或特定行业的要求，可能还需提供房屋租赁合同备案证明、产权证明、房东的身份证明和同意书等额外材料。
其他特定文件：
- 对于个体工商户，还需提交设立登记申请书、国家工商行政管理总局规定的其他文件（如从事特定行业的许可证或批准文件）。
- 对于有限责任公司，则需提交公司章程、股东资格证明、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件、指定代表或委托代理人的证明及代理人身份证等。
办理流程概述
申请前准备：
- 确定公司名称、经营范围等重要信息。
- 确保经营场所符合相关规定，并准备齐全所有必要的申请材料。
提交申请：
- 可以选择通过当地工商行政管理部门的官方网站进行网上申请，或者前往当地的政务服务中心或工商行政管理部门的办事窗口现场提交申请材料。
审核环节：
- 工商行政管理部门会对提交的申请材料进行严格审核。
- 若材料齐全且符合法定形式，则审核过程通常较为顺利；若存在问题，则会通知申请人补充或修改材料。
领取营业执照：
- 审核通过后，申请人可前往指定地点领取营业执照正、副本。
注意事项与风险提示
- 地区差异：不同地区的具体要求和办理流程可能存在差异，建议在办理前咨询当地的工商行政管理部门以获取准确信息。
- 合同条款：如果租房合同中存在限制性的条款，如禁止用于商业活动或对转租有严格限制等，该合同可能无法作为有效的经营场所证明。此时，应与房东协商修改合同条款或寻找其他合适的经营场所。
- 专业帮助：办理营业执照是一个涉及多个法律环节的复杂过程，建议寻求专业律师或相关机构的帮助以确保申请的顺利进行并避免潜在的法律风险。
综上所述，虽然租赁合同是办理营业执照时的重要材料之一，但仅凭租赁合同通常无法完成整个办理过程。申请人还需根据当地政策和规定准备其他必要的申请材料，并按照规定的流程进行申请。如有任何疑问或不确定之处，建议咨询当地的工商管理部门或寻求专业律师的指导与帮助。