结论：私自签订的农村自建房买卖合同的法律效力需根据买卖双方的身份、合同内容的合法性以及房屋本身的合法性等多个因素综合判断。在符合相关法律法规和公序良俗的前提下，同村村民之间的自建房买卖合同通常有效；而涉及外村村民或城市居民的买卖合同则可能无效。
合同有效的情形
买卖双方主体适格：
- 卖方必须是房屋的合法所有权人，具备完全民事行为能力。
- 买方需为本集体经济组织成员（即同一村的村民），这是确保宅基地流转合法性的关键。宅基地使用权是农村集体经济组织成员特有的权利，流转给同一集体经济组织成员，不违反相关法律法规。
意思表示真实：
- 买卖双方在签订合同时应基于自愿、平等原则，不存在欺诈、胁迫或重大误解等情形。
- 双方对合同内容（如房屋价格、交付时间等）应有明确且一致的约定。
合同内容合法：
- 合同条款不得违反法律、行政法规的强制性规定。
- 合同内容应不损害社会公共利益，不违背公序良俗。
房屋合法性：
- 自建房必须经过合法的审批程序，取得相应的建房许可。
- 房屋不属于违法建筑或存在其他法律纠纷。
合同可能无效的情形
买方身份问题：
- 如果买方是城镇居民或外村村民，由于宅基地流转的限制，合同通常会被认定为无效。宅基地使用权流转给外部人员，会破坏集体经济组织的内部权益分配和管理制度。
房屋合法性问题：
- 如自建房未取得合法建房审批手续，属于违法建筑，则基于该房屋签订的买卖合同无效。
合同内容或形式问题：
- 合同内容不明确、不详细或存在违反法律法规的条款。
- 合同签订过程中存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。
实际应用中的注意事项
- 签订合同前的准备：在签订农村自建房买卖合同时，双方应充分了解相关法律法规，确保合同内容的合法性和有效性。买方应仔细核实卖方的身份和房屋产权情况，包括查看卖方的建房审批手续、房屋所有权证书等，以避免购买存在法律纠纷的房屋。
- 合同条款的明确性：合同内容应详尽，包括房屋位置、面积、价格、付款方式、交付时间等关键条款。双方应对合同条款进行充分协商，确保意思表示真实、一致。
- 手续办理的重要性：农村房屋买卖需完成宅基地使用权的变更登记和房屋所有权的转移登记，这是买卖合法的必要步骤。双方应积极配合办理相关手续，确保交易的合法性和有效性。
- 法律后果的承担：如果合同被认定无效，双方应根据过错程度合理分担因合同无效造成的损失。例如，如果卖方故意隐瞒房屋违法情况或买方明知房屋违法仍购买，双方可能需承担相应的法律责任。
法律建议
- 在签订农村自建房买卖合同前，建议双方咨询专业律师（即我本人），以确保合同内容的合法性和有效性。我可以根据双方的具体情况，提供针对性的法律建议和合同条款设计。
- 如遇合同纠纷，双方应及时寻求法律援助，通过法律途径维护自身权益。我可以代表双方进行协商、调解或诉讼，以维护双方的合法权益。
综上所述，私自签订的农村自建房买卖合同的法律效力受多种因素影响。在签订合同时，双方应谨慎行事，确保合同的有效性和合法性，以避免未来的法律纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。