结论：买到串串房（即存在产权纠纷、质量问题或其他不符合合同约定情形的房屋）且已交定金签了合同，您可以通过以下几种途径来维护自己的权益：协商解除合同、依据合同条款主张权利、通过法律途径解决纠纷。

1. 协商解除合同

• 情况说明：首先，您可以尝试与卖方进行友好协商，说明您发现房屋存在的问题（如产权纠纷、质量问题等），并表达解除合同的意愿。
• 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同双方可以协商一致解除合同。如果卖方同意解除合同，双方可以签订解除协议，明确解除合同的条件、退款等事宜。
• 操作建议：在协商过程中，建议您保留好所有与卖方的沟通记录，包括书面、电子或录音等形式的证据，以备不时之需。

2. 依据合同条款主张权利

• 情况说明：如果合同中明确约定了房屋的质量标准、产权状况等条款，且卖方未能履行这些条款，您可以依据合同约定主张权利。
• 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
• 操作建议：
  • 仔细审查合同条款，确定卖方是否违反了合同约定。
  • 如果卖方确实违约，您可以向卖方发出书面通知，要求其承担违约责任，如修复房屋、赔偿损失等。
  • 如果卖方拒绝承担责任，您可以考虑通过法律途径解决纠纷。

3. 通过法律途径解决纠纷

• 情况说明：如果协商和依据合同条款主张权利均无法解决问题，您可以考虑通过法律途径解决纠纷，包括向法院提起诉讼或申请仲裁。
• 法律依据：
  • 诉讼：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，您可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任或解除合同并赔偿损失。
  • 仲裁：如果合同中约定了仲裁条款，您可以根据仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁。
• 操作建议：
  • 在提起诉讼或申请仲裁前，建议您收集好所有相关证据，包括合同、付款凭证、房屋质量检测报告、与卖方的沟通记录等。
  • 您可以考虑聘请一位专业的律师来代理您的案件，以提高胜诉的几率和效率。
  • 在诉讼或仲裁过程中，您需要积极配合律师的工作，提供必要的协助和信息。

额外建议：

• 在购买房屋前，建议您对房屋进行充分的调查和了解，包括产权状况、质量状况、周边环境等，以避免购买到串串房等存在问题的房屋。
• 在签订合同时，建议您仔细阅读合同条款，确保合同条款明确、具体、合法，并充分考虑可能存在的风险和问题。

如果您在处理此类纠纷过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。