结论：在房屋租赁合同中，若合同约定按现状返还房屋，承租人能否主张装修损失需视具体情况而定，主要包括装修是否经过出租人同意、装修的性质以及合同的具体约定等因素。

详细分析：

1. 装修是否经过出租人同意：

   • 若装修经过出租人同意：根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，承租人在经出租人同意的情况下对房屋进行装修，租赁期限届满或合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。对于已形成附合的装饰装修物，若因出租人违约导致合同解除，承租人有权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失；若因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；若因不可归责于双方的事由导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。
   • 若装修未经出租人同意：承租人未经出租人同意进行装修，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。在此情况下，承租人主张装修损失通常难以得到支持。

2. 装修的性质：

   • 装饰性装修：如墙面涂料、地板铺设等，这些装修通常与房屋紧密结合，形成附合。若合同未对装饰性装修的归属作出约定，且装修经过出租人同意，承租人可能在一定程度上享有装修残值的补偿请求权。
   • 功能性装修：如增设卫生间、厨房改造等，这些装修可能改变房屋原有结构或用途。若未经出租人同意，不仅可能面临恢复原状的责任，还可能因违反相关法律法规（如建筑法规、消防法规等）而承担额外责任。

3. 合同的具体约定：

   • 合同明确约定装修处理：若租赁合同中明确约定了装修的处理方式，如装修归出租人所有、承租人不得拆除装修等，则应按照合同约定执行。
   • 合同未明确约定装修处理：在合同未明确约定的情况下，需依据上述装修是否经过出租人同意以及装修的性质等因素进行综合判断。

法律建议：

• 承租人：在签订租赁合同时，应明确约定装修的处理方式，包括装修的归属、拆除权、补偿等条款。若计划进行装修，务必事先征得出租人同意，并保留相关证据（如书面同意书、装修合同等）。
• 出租人：在签订租赁合同时，应明确告知承租人装修的限制和要求，避免承租人未经同意进行装修。若承租人提出装修请求，应谨慎考虑并明确约定装修的处理方式。

可能后果：

• 若承租人未经出租人同意进行装修，可能面临恢复原状的责任，并可能因违反相关法律法规而承担额外责任。
• 若合同未明确约定装修处理方式，且双方无法达成一致意见，可能引发诉讼或仲裁等纠纷解决程序，增加双方的时间和成本投入。

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