业主撤销业委会决定的申请书撰写指南
在认为业主委员会的决定侵害了自己的合法权益时，业主有权申请撤销该决定。以下是一份关于如何撰写撤销业委会决定申请书的指南，希望能帮助您更好地维护自己的权益。
一、明确法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第二百八十条规定，业主大会或业主委员会的决定对业主具有法律约束力。但若这些决定侵害了业主的合法权益，受侵害的业主有权请求人民法院予以撤销。同时，《物业管理条例》也规定了业主大会或业主委员会的决定若违反法律、法规，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府有权责令限期改正或撤销其决定。
二、确定申请主体与资格
申请撤销业委会决定的主体通常是受侵害的业主。在某些情况下，需要单个业主或联合其他业主（需占建筑物总面积一定比例，如20%以上，且总人数20%以上）共同提出。
三、收集证据
在撰写申请书之前，务必全面收集能证明业委会决定存在违法、违规或侵害业主合法权益的证据。这些证据可能包括会议通知、会议记录、表决结果、相关文件、照片、视频及证人证言等。
四、撰写申请书
申请书应包含以下几个部分：
标题：明确表明是“撤销业委会决定的申请书”。
申请人信息：详细列出申请人的姓名、住址、联系方式等基本信息。
被申请人信息：即业主委员会的基本信息，包括名称、地址等。
申请事项：明确指出要求撤销的业委会决定的具体内容。
事实与理由：详细阐述业委会决定侵害业主合法权益的事实和法律依据，包括决定的具体内容、侵害的权益、违反的法律法规等。同时，附上收集到的证据材料。
请求：明确请求人民法院或相关行政主管部门撤销业委会的该决定。
落款：申请人签名并注明日期。
五、提交申请
将撰写好的申请书及相关证据材料提交给有管辖权的人民法院或物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府。根据具体情况，选择适当的提交渠道和方式。
六、关注处理进展
提交申请后，密切关注相关部门的处理进展。如需进一步补充材料或参与听证等程序，积极配合并提供必要的协助。
综上所述，撰写撤销业委会决定的申请书需要明确法律依据、确定申请主体与资格、收集充分证据、撰写规范的申请书并提交给相关部门。在整个过程中，务必保持冷静、理性，并依法维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。