不动产登记证上的时间与档案上的时间不一致，并不直接决定是否应由特定继承人办理继承，继承的办理主要取决于继承权的有效性和法定继承程序，而非单纯依据登记时间或档案时间。以下从不同角度进行详细分析：

1. 继承权的基础：

   • 继承权是基于法律规定或遗嘱产生的，与不动产登记证或档案上的时间无直接关联。只要继承人符合法定继承条件或遗嘱有效，其继承权即成立。

2. 不动产登记证与档案时间不一致的可能原因：

   • 登记错误：不动产登记证上的时间可能因登记过程中的错误或疏忽而与实际不符。
   • 档案更新滞后：档案记录可能未及时更新，导致与当前登记信息不一致。
   • 历史遗留问题：如过去的不动产交易、赠与等未规范办理，导致时间记录混乱。

3. 继承办理的关键步骤：

   • 确定继承权：首先需确认继承人身份及继承份额，这通常涉及遗嘱的验证（如有）或法定继承顺序的确定。
   • 办理继承公证：继承人需携带相关证明材料（如死亡证明、亲属关系证明、遗嘱等）到公证处办理继承公证。
   • 不动产过户登记：凭继承公证书及其他必要材料，到不动产登记机构办理过户登记，将不动产转移至继承人名下。

4. 时间不一致对继承的影响及应对：

   • 不影响继承权：时间不一致本身不改变继承人的继承权，但可能影响过户登记的顺利进行。
   • 提供额外证明：若时间不一致引发争议或登记机构要求，继承人可能需要提供额外证明材料（如历史交易记录、证人证言等）来解释时间差异的原因。
   • 申请更正登记：如时间不一致是由于登记错误导致的，继承人可向不动产登记机构申请更正登记，以纠正错误信息。

5. 建议：

   • 咨询专业机构：在办理继承过程中，如遇到时间不一致等问题，建议咨询当地不动产登记机构或公证处，了解具体要求和流程。
   • 保留完整证据：继承人应保留与继承相关的所有证明材料，以备不时之需。
   • 及时办理过户：确认继承权后，应及时办理不动产过户登记，以避免潜在的法律风险。