结论：租房子时，签合同的人和付款的人不一样是可以的，但这种情况可能会带来一些潜在的法律风险和实际操作中的问题，需要谨慎处理。
分析说明：
合同效力角度：
- 合同是双方意思表示一致的产物，只要签合同的人具备完全民事行为能力，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同就是有效的。
- 付款人并非合同当事人，其付款行为一般被视为对合同履行的一种协助或代为履行，并不影响合同的效力。但前提是，这种代为付款的行为得到了合同当事人的认可或事后追认。
实际操作角度：
- 如果签合同的人和付款的人不一致，可能会在房屋租赁过程中产生一些不必要的麻烦。例如，房东可能只认可与签合同的人进行沟通和协商，而付款人可能无法直接参与租赁关系的调整或变更。
- 在发生纠纷时，如果付款人不是合同当事人，其可能无法直接依据合同主张权利或承担义务，这可能会给纠纷的解决带来一定的困难。
法律风险角度：
- 如果签合同的人和付款的人之间存在某种约定或协议，但这种约定或协议并未明确告知房东或未得到房东的认可，那么一旦发生纠纷，这种内部约定可能无法对抗房东的主张。
- 付款人如果未经合同当事人同意就擅自代为付款，可能会引发与合同当事人之间的财务纠纷或法律责任问题。
法律建议：
- 明确约定：如果签合同的人和付款的人确实不一致，建议在合同中明确约定付款人的身份、付款方式、付款责任等事项，并确保房东对此表示认可。
- 保留证据：付款人应保留好付款凭证等相关证据，以证明其已经履行了付款义务。
- 及时沟通：在租赁过程中，签合同的人和付款人应保持密切沟通，确保租赁关系的顺利进行。如果发生任何变更或问题，应及时告知房东并协商解决。
后续行动指南：
- 在签订房屋租赁合同时，务必确保所有相关事项都得到明确约定，并保留好相关证据。
- 如果对合同条款或实际操作有任何疑问或不确定之处，建议及时咨询专业律师以获取法律意见和帮助。
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