中标多年但一直未启动项目，中标单位在特定条件下可以要求解除合同。以下从不同角度对此问题进行分析：

一、合同解除的法定条件

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同解除通常包括约定解除和法定解除两种情形。在法定解除中，若因不可抗力致使不能实现合同目的，或者一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或者一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等情形，另一方有权解除合同。

1. 不可抗力因素：如果中标项目因不可抗力（如自然灾害、政策变化等）导致无法启动，且这种不可抗力是合同双方在签订合同时无法预见的，中标单位可以依据不可抗力的规定要求解除合同。

2. 迟延履行或违约行为：如果招标方在合同签订后，因自身原因（如资金问题、规划调整等）导致项目长期无法启动，且经中标单位催告后，在合理期限内仍未履行合同义务，中标单位有权依据迟延履行或违约行为的规定要求解除合同。

二、合同解除的约定条件

除了法定解除条件外，合同双方还可以在合同中约定解除条件。如果合同中明确规定了因项目长期未启动等特定情形下，中标单位有权解除合同，那么当中标项目符合这些约定条件时，中标单位可以依据合同约定要求解除合同。

三、实际操作中的注意事项

1. 证据收集：中标单位在要求解除合同前，应充分收集相关证据，如合同文本、催告通知、项目未启动的证明材料等，以证明其解除合同的合法性和合理性。

2. 协商与沟通：在要求解除合同前，中标单位应与招标方进行充分的协商和沟通，尝试通过友好方式解决争议。如果协商无果，再考虑采取法律手段。

3. 法律程序：如果中标单位决定通过法律途径解除合同，应按照法定程序进行，如向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁等。在诉讼或仲裁过程中，中标单位应积极配合法院或仲裁机构的工作，提供必要的证据和材料。

四、可能面临的法律后果

1. 合同解除后的责任承担：如果合同被解除，中标单位和招标方应根据合同约定和法律规定承担相应的责任。例如，如果合同中约定了违约金或赔偿损失等条款，违约方应按照约定承担责任。

2. 信誉损失：合同解除可能对中标单位的信誉造成一定影响。因此，中标单位在要求解除合同前应充分考虑这一因素，并尽量通过友好方式解决争议以减少信誉损失。

建议：中标多年但一直未启动项目时，中标单位应首先审查合同条款和法律规定，评估自身解除合同的合法性和合理性。如果符合解除条件，应与招标方进行充分协商和沟通，并按照法定程序进行操作。如有需要，中标单位可以直接向我咨询相关法律问题，以便更好地维护自身权益。