二房东隐瞒事实转租的行为，一般不构成诈骗犯罪，但可能构成民事违约或侵权。具体是否构成诈骗，需根据二房东的行为动机、手段及后果等具体情况进行综合分析。以下是对此问题的详细阐述：
一、一般不构成诈骗的情况
诈骗的定义与构成要件：
- 诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
- 在隐瞒事实转租的情况下，二房东通常只是违反了与原房东的约定或未如实告知次承租人相关情况，其目的多为获取转租利益，而非直接非法占有他人财物。
- 此类行为一般不满足诈骗罪的“数额较大”等入罪标准，且缺乏明确的非法占有目的这一核心要件。
非诈骗的典型情形：
- 若二房东因疏忽或其他非恶意原因未告知次承租人某些情况，如房屋存在轻微瑕疵但不影响居住，且之后愿意承担责任并协商解决，则通常不构成诈骗。
- 例如，二房东可能因忘记告知次承租人房屋附近正在施工，但施工并未对居住造成实质性影响，且二房东在发现后积极与次承租人沟通并协商解决方案，这种情况就不构成诈骗。
二、可能承担的民事责任
对原房东的违约责任：
- 如原租赁合同明确禁止转租或要求必须经原房东同意才能转租，二房东隐瞒转租行为即构成违约。
- 原房东有权按照合同约定要求二房东承担违约责任，如支付违约金、解除租赁合同等。例如，原房东可以要求二房东支付一定比例的租金作为违约金，或者直接解除租赁合同并要求二房东搬离房屋。
对次承租人的欺诈责任：
- 二房东隐瞒关键事实进行转租，导致次承租人在信息不对称的情况下签订转租合同，可能构成对次承租人的欺诈。
- 次承租人有权请求人民法院或仲裁机构撤销该转租合同，并要求二房东返还已支付的租金等费用；若因此遭受损失，还可要求二房东赔偿损失。比如，次承租人因二房东隐瞒房屋存在严重质量问题而签订了租赁合同，并在入住后发现了问题，此时次承租人可以要求撤销合同并要求二房东返还租金，同时赔偿因房屋问题导致的额外支出，如临时住宿费用等。
三、特殊情况下可能构成诈骗
- 若二房东以非法占有为目的，故意隐瞒房子不能转租的事实，如房屋即将被拆迁或存在重大法律纠纷无法正常使用，骗取大额租金等费用后逃跑或无法联系，则这种行为有可能构成诈骗犯罪。
- 例如，二房东明知房屋即将被政府征收，却故意隐瞒这一事实，与次承租人签订长期租赁合同并收取高额租金，随后消失不见，这种情况下二房东的行为就可能构成诈骗。
四、应对策略与建议
- 遇到二房东隐瞒事实转租的情况，应先弄清其具体行为和动机：可以通过与二房东沟通、查看相关证据（如原租赁合同、房屋产权证明等）等方式来了解情况。
- 如认为自己被骗，应及时采取措施维护自身权益：可以收集并保存所有与租房相关的证据，如租赁合同、转账记录、聊天记录等，以便在后续的法律程序中证明自己的主张。
- 在签订租赁合同时，应仔细审查合同条款：特别是关于转租的规定，确保自己了解并同意相关条款，以避免潜在的法律风险。如果对合同条款有疑问或不确定的地方，可以寻求专业法律人士的帮助进行解释和修改。
综上所述，二房东隐瞒事实转租的行为一般不构成诈骗犯罪，但可能涉及民事违约或侵权。在处理此类纠纷时，应根据具体情况进行综合分析，并采取相应的法律措施来维护各方当事人的合法权益。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。