当房子被查封三年到期后，其后续处理方式会受到多种因素的影响，主要包括查封原因是否消除、查封期限的性质以及后续的法律程序。以下是对这一问题的详细分析：
一、查封期限与续封的基本规定
首先，我们需要了解查封期限的基本规定。根据相关法律法规，法院查封不动产（如房子）的初始期限一般不超过三年。如果申请执行人认为需要继续查封该房产，可以在查封期限届满前向法院申请续行查封，每次续封的期限同样不得超过三年。
二、三年后可能的情况及处理方式
查封原因已消除：
- 如果在查封期间或之前，导致房屋查封的原因（如债务纠纷、产权争议等）已经得到解决，业主可以向法院申请解除查封。
- 申请时，业主需要提供相关证明材料，如债务清偿证明、产权确认书等，以证明查封原因已经消除。
查封原因未消除但查封期限已过且未续封：
- 如果查封期限已过，且申请执行人未申请续封或续封申请未获批准，法院会依法解除对该房产的查封。
- 但需要注意的是，解除查封并不意味着债务已经消灭，业主仍需履行相关法律义务。
查封原因未消除且已续封：
- 如果申请执行人在查封期限届满前申请了续封，并且法院批准了续封申请，那么该房产将继续处于查封状态。
- 在此情况下，业主需要继续与申请执行人协商解决债务问题，或等待法院进一步的处理决定。
房屋存在轮候查封：
- 如果房屋在首次查封期间存在其他债权人的轮候查封请求，即使首次查封期限已过，轮候查封也会自动生效。
- 业主需要同时解决所有相关的法律纠纷，才能彻底解除查封。
进入拍卖程序：
- 在查封期间，如果被执行人未履行生效法律文书确定的义务，且该房产具备处置条件（如设定有抵押权、无其他优先受偿权等），法院可能会依法启动对该房产的评估、拍卖程序。
- 拍卖所得款项将用于清偿债务，业主需配合法院完成相关手续。
三、建议与注意事项
积极配合法院执行工作：
- 无论查封原因是否消除，业主都应积极配合法院的执行工作，如实提供财产状况、履行法律文书确定的义务等。
及时咨询专业法律帮助：
- 处理房屋查封问题涉及复杂的法律程序和专业知识，建议业主咨询专业的房地产律师或法律顾问，以获取针对性的法律意见和帮助。
关注查封期限与续封情况：
- 业主应密切关注查封期限的到期时间，以及申请执行人是否提出了续封申请，以便及时采取应对措施。
综上所述，房子被查封三年到期后的处理方式取决于多种因素。业主应根据自身情况，积极配合法院执行工作，及时咨询专业法律帮助，并关注查封期限与续封情况，以维护自身合法权益。