当房子被法院查封三年后，其后续处理方式会受到多种因素的影响，主要包括查封原因是否消除、查封期限的性质、案件执行进展以及相关法律法规的规定。以下是对这一问题的详细分析：
一、查封期限与续封情况
首先，需要明确的是，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的相关规定，法院查封不动产（如房屋）的期限一般不得超过三年。但这并不意味着三年后房屋会自动解封，因为还存在续封的可能性。如果申请执行人认为需要继续查封该房产，可以在查封期限届满前向法院申请续行查封，且每次续封的期限同样不得超过三年。
二、三年后的可能处理方式
查封原因已消除：
- 如果在查封期间或之前，导致房屋被查封的原因（如债务纠纷、产权争议等）已经得到解决，业主可以向法院申请解除查封。申请时需提供相关证明材料，如债务清偿证明、产权确认书等。
查封原因未消除但查封期限已过且未续封：
- 如果查封期限已过，且申请执行人未申请续封或续封申请未获批准，那么法院会依法解除对该房产的查封。此时，房屋将不再受到查封的限制，但业主仍需注意，这并不意味着债务已经消灭，如果债务仍然存在，债权人可能通过其他法律手段追讨。
查封原因未消除且已续封：
- 如果申请执行人在查封期限届满前申请了续封，并且法院批准了续封申请，那么该房产将继续处于查封状态。在此情况下，业主需要继续与法院和申请执行人沟通，了解案件进展和后续处理方式，并尽快解决导致查封的原因。
房屋进入拍卖程序：
- 在查封期间，如果被执行人未履行生效法律文书确定的义务，且该房产具备处置条件（如设定有抵押权、无其他优先受偿权等），法院可能会依法启动对该房产的评估、拍卖程序。拍卖所得款项将用于清偿债务。
特殊情况下的处理：
- 如果该房产是被执行人及其所扶养家属生活所必需居住的房屋，法院在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所需要的住房后，可以采取相应措施进行处置，如以大房换小房、以好房换差房等方式。
三、建议与注意事项
- 积极配合法院执行工作：无论查封原因是否消除，业主都应积极配合法院的执行工作，如实提供财产状况、履行法律文书确定的义务等，这有助于加快案件处理进度和解除查封。
- 寻求专业法律帮助：处理房屋查封问题涉及复杂的法律程序和专业知识，建议业主咨询专业的房地产律师或法律顾问，以获取针对性的法律意见和帮助。
- 关注案件进展：业主应主动与法院和申请执行人保持沟通，了解案件进展和后续处理方式，以便及时采取应对措施。
综上所述，房子被法院查封三年后的处理方式取决于多种因素。业主应根据自身情况，积极配合法院执行工作，并寻求专业法律帮助，以维护自己的合法权益。