以联营方式获得的集体建设用地使用权，在符合一定条件下是可以抵押的。以下是对这一问题的详细分析：
法律依据与条件
《民法典》的相关规定：
- 根据《民法典》第三百九十九条，集体所有的土地使用权一般不得抵押，但存在例外情况。具体来说，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，以及乡镇、村企业的建设用地使用权（随同厂房等建筑物一并抵押）是可以抵押的。虽然直接的法律条文未明确提及联营方式获得的集体建设用地使用权，但我们可以从抵押的基本原则和集体建设用地使用权的性质出发进行推理。
抵押的基本原则：
- 抵押物应当具有可转让性，因为抵押权的实现通常涉及抵押物的转让。集体建设用地使用权，在符合规划和用途管制的前提下，且经过法定程序（如土地所有权人同意、政府批准等），是可以进行流转的。因此，从抵押的基本原则来看，联营方式获得的集体建设用地使用权在符合流转条件时，应具有可抵押性。
联营方式的特殊性：
- 联营是指企业之间或者企业与事业单位之间的联合经营。以联营方式获得的集体建设用地使用权，其抵押性可能受到联营协议、土地所有权人意见、政府规划等多重因素的影响。因此，在考虑抵押时，需要综合评估这些因素。
实际操作中的注意事项
取得土地所有权人同意：
- 集体建设用地属于集体所有，因此，在抵押前必须取得土地所有权人的同意。这是抵押合法性的重要前提。
符合政府规划和用途管制：
- 集体建设用地使用权的抵押必须符合政府的规划和用途管制要求。如果土地用途发生变更或违反规划，可能导致抵押无效。
办理抵押登记：
- 根据《民法典》的相关规定，不动产抵押应当办理抵押登记。因此，在抵押集体建设用地使用权时，必须到相关部门办理抵押登记手续，以确保抵押权的设立和效力。
评估抵押物价值：
- 在抵押前，应对集体建设用地使用权及其上的建筑物进行价值评估，以确定抵押物的价值。这有助于保障抵押权人的利益，并在抵押权实现时提供合理的赔偿依据。
风险提示
- 抵押权实现的风险：如果抵押人无法按时履行债务，抵押权人可能需要通过拍卖、变卖等方式实现抵押权。然而，由于集体建设用地使用权的特殊性，其流转可能受到一定限制，从而影响抵押权的实现。
- 政策变化的风险：集体建设用地使用权的抵押可能受到政策变化的影响。例如，政府可能出台新的规划或用途管制要求，导致抵押物无法继续使用或流转。
建议：在考虑以联营方式获得的集体建设用地使用权进行抵押时，建议咨询专业律师或相关机构，以全面了解抵押的合法性、可行性及潜在风险。同时，应仔细审查联营协议、土地所有权人意见、政府规划等文件，确保抵押的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。