集体企业用地是否能办理抵押，主要取决于该土地的具体性质和用途。以下是对此问题的详细解答：

一、集体经营性建设用地使用权可以抵押贷款

根据相关规定，集体经营性建设用地使用权是可以进行抵押贷款的。这类土地通常具有生产经营性质，如乡镇企业用地等。通过抵押集体经营性建设用地使用权，企业可以获得银行贷款或其他形式的资助，以解决资金问题。

二、抵押条件及注意事项

1. 土地性质与用途：

   • 抵押的土地必须是集体经营性建设用地，即具有生产经营性质的农村建设用地。
   • 无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押，因为这类土地只有使用权，没有处置权。

2. 土地使用权抵押的前提：

   • 企业必须与政府签订了土地出让合同，并交足了地价款，获得了土地使用证。
   • 只有具备这些法律条件，企业才有资格合法地将自己的土地使用权予以抵押。

3. 书面文件要求：

   • 土地使用权抵押时，抵押人与抵押权人之间必须根据国家有关法律签订抵押协议。
   • 抵押协议应明确双方的权利和义务，以及抵押土地的具体信息。

4. 土地使用权与地上建筑物一致的原则：

   • 在土地使用权抵押时，其地上建筑物和其他附着物及一切权益应随之一并抵押。
   • 这意味着抵押权人在实现抵押权时，可以一并处置土地及其上的建筑物和附着物。

5. 其他注意事项：

   • 抵押人应确保抵押土地权属清晰，无争议。
   • 抵押权人应对抵押土地的价值进行评估，以确保贷款金额与土地价值相匹配。
   • 双方应关注相关法律法规的变化，以确保抵押行为的合法性和有效性。

三、结论

综上所述，集体企业用地在符合一定条件下是可以办理抵押的。但需要注意的是，抵押行为必须遵守相关法律法规和规定，确保抵押的合法性和有效性。同时，抵押人和抵押权人也应关注相关风险，并采取相应措施进行防范和管理。