面对房子抵押经营贷三年到期却无法偿还的情况，您确实需要冷静应对，并采取一系列积极措施来寻求解决方案。以下是我为您详细梳理的应对策略：

一、首要行动：及时与贷款机构沟通

• 重要性：第一时间与贷款提供方（如银行或其他金融机构）取得联系，坦诚地说明您当前的还款困难，这是解决问题的第一步，也是避免情况进一步恶化的关键。
• 操作方式：您可以通过电话、邮件或预约面对面会议的方式，详细阐述您的经济状况、还款困难的具体原因，以及您目前的还款意愿和计划。
• 可能结果：贷款机构在了解您的实际情况后，可能会同意贷款展期、调整还款计划，或者提供其他形式的帮助，如降低利率、延长还款期限等。

二、申请贷款展期或调整还款计划

• 适用情况：如果您只是短期资金周转困难，或者经营状况发生了变化导致暂时无法按原计划还款，那么申请贷款展期或调整还款计划是一个不错的选择。
• 具体操作：您需要准备相关的财务报表、合同订单等证明材料，以证明您的还款意愿和能力。然后，与贷款机构协商新的还款期限、利率或还款方式，确保双方都能接受。

三、寻求亲友帮助

• 适用情况：如果您的资金缺口不大，且有亲友愿意提供帮助，那么寻求亲友的资助也是一个可行的方案。
• 注意事项：在与亲友沟通时，应坦诚地说明您的情况和还款计划，并签订借款协议，明确借款期限、利息等条款，以避免日后产生纠纷。

四、尝试债务重组

• 适用情况：如果您的债务负担较重，涉及多个债权人或多种债务形式，那么债务重组可能是一个更好的选择。
• 具体操作：您可以与债权人协商，制定合理的债务重组方案，如减免部分利息、延长还款期限、以物抵债等。在协商过程中，您可以考虑咨询专业的财务顾问或律师，以获得更全面的建议和支持。

五、出售或转让抵押物

• 适用情况：如果您无法偿还贷款，且与贷款机构协商无果，那么出售或转让抵押物可能是最后的手段。
• 注意事项：在出售或转让抵押物时，您应确保交易合法合规，并及时通知贷款机构。所得款项应优先用于偿还贷款本息，以避免产生不必要的法律纠纷。

六、探索其他融资途径（需谨慎）

• 谨慎考虑：虽然尝试寻找其他贷款机构或投资者获得新贷款来偿还现有抵押贷款是一种可能的方案，但您需要仔细评估新增债务的可行性及风险。新增债务可能会加重您的财务负担，甚至导致更严重的财务问题。

七、避免进一步借贷

• 重要原则：在解决现有债务之前，您应尽量避免进一步的借贷行为。进一步的借贷可能会使您的财务状况更加恶化，增加还款的难度和风险。

八、了解法律责任

• 必要性：您需要了解无法按时还款可能面临的法律后果，如强制拍卖抵押物、信用记录受损等。这些后果可能会对您的生活和工作产生严重影响。
• 应对措施：根据法律责任制定相应的应对策略，如提前准备相关证据材料、了解诉讼程序等。在必要时，您可以咨询专业的律师以获得更全面的法律支持和指导。

九、保持冷静并寻求支持

• 心理调适：面对财务困境时，保持冷静和积极的心态至关重要。您可以寻求家人、朋友或专业人士的支持和帮助，共同面对和解决问题。
• 专业咨询：考虑咨询财务顾问、律师或心理咨询师等专业人士，以获得更全面的支持和指导。他们可以帮助您分析财务状况、制定还款计划、提供法律建议或进行心理疏导等。

总之，无法偿还房子抵押经营性贷款是一个严重的问题，但并非无解。通过及时与贷款机构沟通、寻求多种解决途径、了解法律责任并保持冷静态度，您可以逐步找到适合自己的解决方案，并逐步走出财务困境。在整个过程中，寻求专业人士的帮助和支持是至关重要的。