居间合同中“业主方”还是“发包方”的表述需根据具体交易场景和法律关系确定，二者可能指向同一主体，也可能不同，需结合实际情况选择。以下是具体分析：

1. 若交易场景为建设工程领域，且业主方直接发包工程
   此时“业主方”与“发包方”通常为同一主体（即建设单位/项目所有权人），居间合同中可统一表述为“发包方”，但需在合同首部明确其全称、统一社会信用代码等主体信息，避免因简称产生歧义。例如：

   “甲方（发包方）：XX房地产开发有限公司，系XX项目的建设单位及所有权人……”

2. 若业主方通过招标或委托方式将工程发包给总承包方，居间人促成的是总承包方与分包方/供应商的合作
   此时需区分主体：

   • 发包方：指与总承包方签订总承包合同的主体（通常为业主方或其委托的管理单位）；
     
   • 业主方：指项目最终所有权人（可能不直接参与发包流程）。
     居间合同中应根据实际服务内容选择表述：
     
   • 若居间服务针对总承包合同签订，应写“发包方”；
     
   • 若居间服务针对业主方与第三方（如设计单位、材料供应商）的直接合作，应写“业主方”。

3. 若交易场景为非建设工程领域（如房屋买卖、设备采购）

   • 业主方：指标的物所有权人（如房屋出售人、设备所有权人）；
     
   • 发包方：该术语通常不适用，此时应优先使用“业主方”或“委托方”“交易对方”等更贴切的表述。
     示例：在房屋买卖居间合同中，应写“甲方（业主方）：张三，系XX房屋所有权人”。

风险提示与建议：

• 无论选择何种表述，均需在合同中明确定义关键术语（如“本合同所称‘发包方’指与承包方签订XX合同的主体”），避免因术语模糊引发纠纷；
  
• 若交易涉及多层主体（如业主方委托管理公司发包），建议明确各主体关系及居间服务的具体对象（如“居间人促成乙方与甲方（发包方，系业主方委托的管理单位）签订XX合同”）；
  
• 合同中应要求各方提供主体资格证明文件（如营业执照、身份证），确保主体适格。
  

如有具体交易场景或合同草案，可进一步向我说明，我会协助审核主体表述及合同条款的合法性。