房子过户给孩子协议合同需包含以下核心内容，并建议根据实际情况调整：

1. 明确合同主体信息
   合同开头需写明双方（父母与子女）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保主体身份清晰可查。若子女未成年，需注明法定代理人信息。

2. 详细描述房产信息
   需写明房产的坐落位置（具体到门牌号）、产权证号、建筑面积、规划用途等，并附上房产证复印件作为合同附件，避免因信息模糊引发纠纷。

3. 明确过户方式及时间

   • 赠与过户：需注明“父母自愿将房产无偿赠与子女”，并约定办理过户登记的具体时间（如“合同签订后30日内”）。
     
   • 买卖过户：需约定房价款（可按市场价或象征性价格填写）、支付方式（一次性或分期）及过户时间，并注明“买卖双方系亲属关系，房价款已实际履行”。
     
   • 遗嘱继承过户：若通过遗嘱方式，需在合同中明确“父母立遗嘱将房产由子女继承”，并建议同步办理遗嘱公证。

4. 约定税费承担方
   过户涉及的契税、印花税、个人所得税等，需明确由哪一方承担。例如：“本次过户产生的所有税费由子女承担”，避免后续争议。

5. 附加条款（根据需求选择）

   • 居住权保留：若父母需继续居住，可约定“父母享有该房产的终身居住权，子女不得擅自收回或出租”。
     
   • 回购条款：可约定“若子女未履行赡养义务，父母有权以原价回购房产”，但需注意该条款可能因违反公序良俗被认定无效。
     
   • 违约责任：明确若一方未履行合同义务（如未按时过户、未支付税费），需承担的违约金或赔偿范围。

6. 合同生效条件
   可约定“本合同自双方签字（或公证）之日起生效”，或附加条件（如“子女完成大学学业后合同生效”）。

7. 争议解决方式
   建议约定“因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交房产所在地人民法院诉讼解决”。

注意事项：

• 若房产为夫妻共同财产，需双方共同签字确认，避免单方处分导致合同无效。
  
• 合同建议办理公证，以增强法律效力（尤其是赠与合同）。
  
• 过户前需结清房产的物业费、水电费等，避免遗留问题。
  

示例条款（赠与过户）：
“甲方（父母）自愿将位于XX市XX区XX路XX号房产（产权证号：XX）无偿赠与乙方（子女），乙方表示接受。双方约定于本合同签订后30日内共同前往不动产登记中心办理过户手续，过户税费由乙方承担。甲方保留该房产的终身居住权，乙方不得干涉。”

如有具体条款设计或特殊情况（如子女多、房产有抵押等），可进一步向我咨询，我会根据实际情况完善合同内容。