门禁卡物业办理收费30元能否退还，需分情况讨论，具体如下：

1. 若收费无合法依据或未提前告知
   根据《物业管理条例》及《消费者权益保护法》，物业收取费用需以合法约定或明确告知为前提。若物业未在合同、公告或办理时明确说明“门禁卡费用不退”，且该费用未被纳入物业服务合同或政府指导价范围，则属于不合理收费。此时，业主有权要求物业退还费用，并可向当地房管部门或市场监管局投诉。

2. 若收费已提前告知且业主同意
   若物业在办理门禁卡时已通过书面合同、公告或口头告知等方式明确“费用不退”（例如：门禁卡为定制化、含工本费或维护成本），且业主在知情后仍同意办理，则该收费可能被认定为双方合意。此时，退费需以物业自愿为前提，法律上无强制退还义务。但若物业存在欺诈、胁迫等情形（如虚假宣传费用用途），业主仍可主张撤销合同并要求退费。

3. 若门禁卡存在质量问题或物业违约
   若门禁卡因物业原因（如系统故障、卡片损坏）无法正常使用，或物业未按约定提供服务（如未及时维修门禁系统），业主可依据《民法典》中合同违约责任条款，要求物业修复、更换门禁卡或退还费用。若物业拒绝，业主可通过诉讼或仲裁解决。

建议行动步骤：

1. 核查依据：检查物业服务合同、公告或办理时的书面材料，确认是否约定“费用不退”；
   
2. 协商沟通：与物业友好协商，说明退费理由（如无合法依据、未告知等），要求退还；
   
3. 投诉举报：若协商无果，向当地房管部门（物业科）或市场监管局投诉，提供收费凭证等证据；
   
4. 法律途径：若涉及金额较大或物业存在明显过错，可向法院起诉，主张退费及赔偿。
   

温馨提示：门禁卡收费是否合理，需结合当地政策、物业合同及实际服务情况综合判断。若您有具体证据或合同条款，可进一步向我说明，我会为您详细分析。