关于门禁卡是否可以退给物业的问题，这主要取决于具体的约定和门禁卡的性质。以下是对此问题的详细解答：

1. 有明确约定的情况：

   • 如果业主与物业公司在服务协议或合同条款中，对门禁卡的退还事宜有明确约定，那么双方应严格按照约定执行。例如，合同中规定在业主退租或出售房屋时可以退还门禁卡并退回押金，那么物业公司在满足条件时应依约办理退还手续。

2. 没有明确约定的情况：

   • 业主自行出资购买：如果门禁卡是业主自行出资购买的，且因不再需要使用而要求退还，业主有权与物业协商退还门禁卡，并要求物业按门禁卡的剩余价值退还部分款项。
   • 物业原因导致无法使用：若因物业自身原因导致门禁卡无法正常使用，业主有权要求退还未使用期限对应的费用或退还门禁卡。
   • 免费办理的门禁卡：如果门禁卡是物业免费提供的，且物业没有过错，业主仅因个人原因要求退还，物业通常有权拒绝。
   • 有偿办理但使用期限届满：若门禁卡是业主有偿办理的，但使用期限已到或已达到合理使用期限，业主要求退还可能较难得到支持。

3. 退还时的注意事项：

   • 在退还门禁卡时，业主应确保门禁卡完好无损，避免因损坏而导致无法退还或需承担额外费用。
   • 如果门禁卡包含押金，业主在退还时应要求物业退还押金。

4. 争议解决途径：

   • 如果业主与物业就门禁卡退还问题产生争议，应先尝试通过友好协商沟通解决。
   • 协商不成时，业主可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，寻求调解。
   • 若仍无法解决，业主也可以考虑通过法律诉讼等途径来维护自身合法权益。

综上所述，门禁卡是否可以退给物业需根据具体情况而定。如果服务协议或合同条款中有明确约定，应严格按照约定执行；如果没有明确约定，则应根据门禁卡的性质、业主的需求以及物业的实际情况进行协商处理。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。