法院会根据具体案情，结合合同性质、当事人诉求及法律规定，对解除合同与腾退房屋问题分别处理，可能存在以下两种情形：

1. 若合同解除后房屋占有失去合法依据，法院可能一并判决腾退房屋
   根据《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的终止履行，已履行的可请求恢复原状或采取补救措施。若房屋租赁、借用等合同解除后，承租人/借用人继续占有房屋缺乏合法依据，即使当事人未明确主张腾退，法院也可能依职权或根据对方抗辩，判决腾退房屋并明确履行期限。例如：租赁合同因承租人拖欠租金被解除，法院通常会在判决解除合同的同时，要求承租人限期返还房屋。

2. 若合同解除不必然导致房屋占有权消灭，法院可能仅判决解除合同
   若合同解除后，当事人仍享有合法占有权（如买卖合同解除后，买受人已支付全款但未过户，出卖人主张解除合同但未要求腾退），或房屋占有与合同解除无直接关联（如合作开发合同解除后，一方继续占有场地用于其他合法用途），法院可能仅判决解除合同，不涉及腾退问题。此时，若一方后续主张腾退，需另行提起诉讼。

实务建议：

• 当事人应在起诉时明确诉讼请求，若需腾退房屋，应一并主张以避免诉累；
  
• 法院可能通过释明权引导当事人补充诉求，若当事人拒绝补充，可能承担不利后果；
  
• 判决生效后，若义务人未履行腾退义务，权利人可申请强制执行。
  

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