房东加租金是否合法，主要取决于租赁合同中的具体约定以及租赁期限的情况。以下是详细分析：
租赁合同有明确约定租金及调整方式
- 如果租赁合同中已经明确约定了租金金额、支付方式以及租金调整的具体条件（如通货膨胀、政府政策调整等）和程序，那么房东在符合这些约定条件和程序的情况下加租是合法的。此时，租客应当按照新的租金标准支付。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，双方应全面履行合同约定的义务。若合同中有明确约定，房东加租行为即受法律保护。
租赁合同无明确约定或房东未遵循约定条件及程序加租
- 如果租赁合同中没有明确约定租金调整的相关条款，或者房东未按照约定的条件和程序加租，那么房东单方面加租是不合法的。租客有权要求房东继续按照原合同约定的租金标准履行，或者选择解除合同并要求房东赔偿损失。
- 应对措施：
- 与房东协商：租客可以首先尝试与房东进行友好协商，说明自己的履约情况和对合同的尊重，探讨双方都能接受的解决方案。
- 发送书面通知：若协商无果，租客可以向房东发送正式书面通知，指出其单方面加租是违约行为，要求按合同履行义务，并保留寄送凭证和回执作为证据。
- 申请调解或提起诉讼：若房东仍坚持加租，租客可以向房地产管理部门、消费者协会或相关调解机构申请调解，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房东承担违约责任并赔偿损失。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租赁合同到期后房东加租
- 如果原租赁合同期满后，双方未续签合同，房东作为房屋所有权人，有权自主决定新的租金价格。但房东应提前与租客进行协商，明确新的租金条件。租客有权选择是否接受新租金条件并继续租赁该房屋。
- 法律依据：虽然此时房东有权决定租金，但仍需遵守当地相关租金调控政策（如有），并尊重租客的合法权益。
重要提示：
- 在整个过程中，租客务必保留好所有相关证据，如租赁合同、租金支付记录、沟通记录等，这是维权时的重要依据。
- 处理问题时既要了解自己的权益，也要尽量通过合理合法的方式来维护这些权益。保持冷静和理性，避免采取过激行为或言辞，以免对解决问题产生不利影响。
总结：房东加租金是否合法，关键在于租赁合同中的约定以及租赁期限的情况。租客在面对房东不合理加租时，应首先查看租赁合同，与房东协商，并在必要时采取法律手段维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。