结论前置：租户走后把房子弄得惨不忍睹，起诉是有用的，但具体效果和赔偿情况需根据实际情况和证据来确定。

详细分析：

1. 法律基础：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人应当按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，并妥善保管租赁物。如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人有权要求承租人赔偿损失。

2. 起诉的可行性：

   • 在租户将房子弄得惨不忍睹的情况下，出租人（即房东）有权依据上述法律规定，向法院提起诉讼，要求租户赔偿因不当使用或保管租赁物而造成的损失。
   • 起诉前，房东应收集相关证据，如房屋损坏前后的照片、视频、维修费用清单、与租户的沟通记录等，以证明租户的违约行为和造成的损失。

3. 赔偿范围：

   • 赔偿范围通常包括因租户不当使用或保管租赁物而造成的直接损失，如房屋结构的损坏、装修的破坏、家具家电的损坏等。
   • 如果因房屋损坏导致房东无法正常出租或居住，房东还可以要求租户赔偿因此产生的间接损失，如租金损失、临时住宿费用等。但间接损失的赔偿需根据具体情况和证据来确定，可能存在一定的争议。

4. 诉讼流程：

   • 房东应向有管辖权的法院提起诉讼，并提交起诉状和相关证据。
   • 法院在受理案件后，会安排开庭审理，双方当事人可以陈述事实、提供证据、进行辩论。
   • 法院根据审理情况，会作出判决或裁定，要求租户赔偿损失或驳回房东的诉讼请求。

5. 注意事项：

   • 房东在起诉前应确保已收集到充分的证据，以支持自己的诉讼请求。
   • 房东应了解诉讼流程和相关法律规定，以便在诉讼过程中更好地维护自己的权益。
   • 如果租户在诉讼过程中提出反诉或抗辩，房东应做好应对准备，及时提供反驳证据。

建议：

• 在租户入住前，房东应与租户明确约定房屋的使用和保管要求，并签订书面租赁合同，以明确双方的权利和义务。
• 在租户居住期间，房东应定期检查房屋状况，及时发现并处理问题，避免损失扩大。
• 如果发生房屋损坏的情况，房东应及时与租户沟通，并保留好相关证据，以便在必要时通过法律途径维护自己的权益。

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