核心结论：租客不在家时洗衣机漏水导致的赔偿问题，需根据漏水原因、租赁合同约定以及各方过错程度来确定赔偿责任主体和赔偿范围。以下分情况详细说明：

1. 若漏水是由于洗衣机本身质量问题或自然老化导致：

   • 责任主体：通常情况下，如果洗衣机是房东提供的，且漏水是由于洗衣机本身的质量问题或正常老化（非租客使用不当造成），那么房东作为出租物的所有者和管理者，应承担主要赔偿责任。因为房东有义务确保提供的设施设备处于安全、可使用的状态。
   • 赔偿范围：包括因漏水造成的楼下或相邻房屋的财产损失（如墙面、地板、家具等损坏的修复费用）、因漏水导致的其他合理损失（如因维修而产生的临时住宿费用等）。租客若能证明自己已尽到合理的注意义务（如离家前关闭了洗衣机水源等），则一般不承担赔偿责任。

2. 若漏水是由于租客使用不当或疏忽大意导致：

   • 责任主体：如果漏水是因为租客在使用洗衣机过程中操作不当（如过量放入洗涤剂、未按照说明书操作等）或疏忽大意（如离家前未关闭洗衣机水源、未检查洗衣机是否关闭等）造成的，那么租客应承担赔偿责任。
   • 赔偿范围：同样包括因漏水造成的楼下或相邻房屋的财产损失以及其他合理损失。租客需根据实际损失情况进行赔偿，如果租赁合同中有相关约定，还需按照合同约定执行。

3. 若租赁合同中有明确约定：

   • 责任主体与赔偿范围：如果租赁合同中明确约定了关于房屋内设施设备损坏或漏水等情形的责任承担方式，那么应优先按照合同约定执行。例如，合同可能约定因租客原因造成的损坏由租客负责修复或赔偿，因房东原因造成的损坏由房东负责等。

建议行动：

• 租客：在发生漏水事件后，应立即采取措施防止损失扩大（如关闭水源、通知楼下住户等），并及时与房东沟通协商赔偿事宜。同时，保留好相关证据（如照片、视频、维修费用发票等）以备不时之需。
• 房东：在接到租客通知后，也应积极配合处理漏水事件，并尽快与租客协商赔偿方案。如果双方无法达成一致意见，可以考虑通过法律途径解决纠纷。

温馨提示：在处理此类纠纷时，建议双方保持冷静和理性，通过友好协商的方式解决问题。如果协商无果，可以寻求第三方调解或向法院提起诉讼。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。