针对您提出的问题，即已经签订了5年的租赁合同，但乙方（承租人）现在想退租并在旁边重新租赁的情况，以下是我为您提供的详细分析和处理建议：
一、法律责任与后果分析
违约责任：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的租赁合同对双方具有法律约束力。乙方中途退租，若未经房东同意，将构成违约，需要承担违约责任。
- 违约责任的具体形式通常包括支付违约金和赔偿损失。违约金的数额应按照合同中的约定执行，如果合同中没有明确约定或者约定过高/过低，双方可以协商调整，或者请求法院/仲裁机构进行裁决。
赔偿损失：
- 除了违约金外，乙方还需要赔偿因退租给房东造成的实际损失。这包括但不限于房屋空置期间的租金损失、房东为重新出租房屋而支出的合理费用（如广告费、中介费等）。
合同解除权：
- 如果合同中有约定解除条款，或者存在法定解除事由（如房屋被查封、权属有争议等），乙方可以依法解除合同。但在此情况下，乙方仍需确保解除合同的理由充分且合法，以避免不必要的法律纠纷。
二、处理建议
优先与房东协商：
- 乙方应首先与房东进行友好协商，解释退租的原因，并争取房东的理解和支持。
- 在协商过程中，乙方可以提出退还部分租金、押金，或者免除/降低违约金等方案，以减轻自己的经济负担。
探索转租可能性：
- 如果乙方希望在旁边重新租赁房屋，可以考虑在征得房东同意的情况下，将原房屋转租给第三方。
- 转租时，乙方需确保转租行为符合法律法规和合同约定，避免违法转租带来的法律风险。同时，乙方应与新承租人签订转租合同，并明确双方的权利和义务。
依法解除合同（如适用）：
- 如果合同中有约定解除条款或者存在法定解除事由，乙方可以依法解除合同。但在此之前，乙方应仔细阅读合同条款，确保自己符合解除合同的条件。
- 解除合同时，乙方应书面通知房东，并保留好相关证据（如通知邮件、短信等），以备日后可能的法律纠纷。
承担违约责任（如无法协商或转租）：
- 如果乙方无法通过协商、转租或依法解除合同来解决问题，那么乙方需要按照合同约定承担违约责任。
- 乙方应及时支付违约金或赔偿损失，以避免法律纠纷的进一步升级。同时，乙方可以与房东协商分期支付或提供其他担保方式，以减轻自己的经济压力。
三、注意事项
- 在处理此类问题时，乙方应保持冷静和理性，避免与房东发生不必要的争执或冲突。
- 乙方应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，以及违约责任和赔偿损失的具体规定。
- 在协商、转租或解除合同过程中，乙方应注意保留相关证据（如租赁合同、沟通记录、费用凭证等），以备日后可能的法律纠纷。
综上所述，乙方在签订5年租赁合同后中途想退租并在旁边重新租赁的情况，需要谨慎处理。通过优先与房东协商、探索转租可能性、依法解除合同（如适用）以及承担违约责任（如无法协商或转租）等步骤，乙方可以最大限度地减少双方的损失并维护良好的租赁关系。