物业通知验房在符合法定条件和程序的情况下是合法的。以下从不同角度对此问题进行分析：
一、物业通知验房的合法性基础
合同约定：
- 物业与业主之间通常存在物业服务合同或相关管理规约，这些合同或规约中可能明确规定了物业在特定情况下（如房屋交付前、装修前等）有权通知业主进行验房。
- 如果合同中有此类约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么物业通知验房就是合法的。
法律法规：
- 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业有权对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并有权要求业主配合进行相关验收工作。
- 虽然这些法规没有直接规定物业可以通知业主验房，但为物业履行其管理职责提供了法律依据，间接支持了物业在合理范围内通知业主验房的行为。
二、物业通知验房的合法性条件
通知程序合法：
- 物业在通知业主验房时，应当遵循合理的通知程序，如提前通知、明确验房时间、地点和目的等。
- 通知应当以书面形式或其他能够确认业主收悉的方式送达，以确保业主能够及时了解并准备验房。
验房目的合法：
- 物业通知业主验房的目的应当合法，如为了确保房屋质量符合交付标准、为了检查装修是否符合规定等。
- 如果物业以非法目的（如敲诈勒索、侵犯业主隐私等）通知业主验房，则该行为是违法的。
验房行为合法：
- 在验房过程中，物业应当遵守相关法律法规和合同约定，不得侵犯业主的合法权益。
- 例如，物业不得擅自进入业主房屋内部进行查验（除非得到业主同意或法律法规另有规定），不得损坏业主财产等。
三、业主应对物业通知验房的建议
核实通知合法性：
- 业主在收到物业通知验房时，应当首先核实通知的合法性，包括通知程序是否合法、验房目的是否合法等。
- 如果业主对通知的合法性有疑问，可以向物业咨询或要求物业提供相关法律依据和合同条款。
配合验房工作：
- 如果通知合法且业主无异议，业主应当配合物业的验房工作，按照通知要求的时间、地点和目的进行验房。
- 在验房过程中，业主可以提出自己的意见和要求，并与物业进行协商解决。
维护自身权益：
- 如果业主认为物业的验房行为侵犯了自己的合法权益（如擅自进入房屋、损坏财产等），业主可以及时向物业提出异议，并要求物业停止侵权行为。
- 如果物业拒绝改正或业主认为自己的权益受到严重侵害，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
总结来说，物业通知验房在符合法定条件和程序的情况下是合法的。业主在收到通知时应当核实其合法性，并配合物业的验房工作。同时，业主也有权维护自己的合法权益，如果认为物业的验房行为违法或侵犯了自己的权益，可以及时采取措施进行维权。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。