要使父母老房分配中一方得房、一方得钱的书面说明书受法律保护，需确保该说明书具备合法有效的法律要件，具体可按以下要点撰写并完善相关手续：

1. 明确协议主体与标的

   • 主体资格：协议需由父母（作为房屋所有权人）与两兄弟共同签署。若父母已去世，需以合法继承程序确定所有权人后再分配。
     
   • 标的描述：详细写明房屋地址、产权证号、面积等基本信息，并明确“一方取得房屋所有权，另一方取得对应金额补偿”的分配方式。

2. 核心条款设计

   • 分配方案：
     
     • 约定房屋归哪一方所有（需明确过户时间及税费承担）；
       
     • 约定另一方应得的补偿金额、支付方式（一次性/分期）及支付期限；
       
     • 例如：“房屋归长子所有，次子应得补偿款50万元，由长子于2024年12月31日前支付至次子指定账户”。
       
   • 违约责任：
     
     • 约定未按时支付补偿款或拒绝配合过户的违约责任（如支付违约金、赔偿损失等）；
       
     • 例如：“若长子未按期支付补偿款，每逾期一日按未付金额的0.05%支付违约金”。
       
   • 争议解决：
     
     • 约定纠纷解决方式（如协商不成，提交房屋所在地法院诉讼）。

3. 法律形式要件

   • 书面形式：协议必须采用书面形式，避免口头约定。
     
   • 签字盖章：所有签署人需亲笔签名并按手印，父母若健在需同时签字确认；若父母已去世，需附继承公证书或法院判决书。
     
   • 见证或公证：
     
     • 建议由无利害关系的第三方（如居委会、亲属）见证并签字；
       
     • 最优选择是公证：公证协议具有更强法律效力，可避免后续纠纷（如公证处可协助审核条款合法性）。

4. 后续履行保障

   • 房屋过户：得房方需及时办理产权过户手续，得钱方需配合签署相关文件。
     
   • 补偿款支付：建议通过银行转账留存凭证，避免现金交易。
     
   • 保留证据：保存协议原件、付款记录、沟通记录等，以备维权使用。

风险提示：

• 若房屋存在抵押、查封等权利限制，需先解除限制再分配；
  
• 若涉及其他继承人（如祖父母、外祖父母），需其书面放弃继承权；
  
• 协议内容不得违反法律强制性规定（如逃避税费、侵害他人权益）。
  

建议：可委托律师起草协议，确保条款合法严谨；若涉及复杂情况（如多继承人、房屋权属争议），需先通过法律程序明确权属后再分配。如有具体问题，可直接向我咨询。