结论概述：关于租客不租了搞卫生的钱谁出的问题，这主要取决于租赁合同中的约定以及实际情况的判断。以下我将从多个角度进行详细分析。

1. 合同有明确约定的情况：

   • 如果租赁合同中明确规定了租赁期满或提前终止时，房屋的清洁责任及费用承担方，那么应严格按照合同约定执行。例如，合同可能规定租客需负责将房屋恢复至入住时的清洁状态，或者房东负责清洁但租客需支付一定费用。
   • 法律建议：在此情况下，双方应首先查阅合同条款，按照约定履行各自义务。若一方未履行，另一方有权依据合同要求其承担相应责任。

2. 合同无明确约定的情况：

   • 若合同未对清洁责任及费用承担作出明确规定，则需根据实际情况和公平原则进行判断。
   • 实际情况判断：
     • 如果租客在租赁期间对房屋造成了额外的污渍或损坏，且这些污渍或损坏超出了正常使用的范围，那么租客通常应负责清洁或修复，并承担相关费用。
     • 如果房屋在租客入住前就存在清洁问题，或者租客在租赁期间已尽到合理的清洁义务，但房屋因自然老化或不可抗力因素导致需要清洁，那么费用可能应由房东承担。
   • 公平原则：在缺乏明确合同约定的情况下，双方应本着公平、合理的原则进行协商，共同确定清洁费用的承担方。

3. 特殊情况下的处理：

   • 如果租客因特殊原因（如突发疾病、紧急事务等）无法亲自进行清洁，且能够提供合理证明，那么房东在理解并同意的情况下，可以协商由房东或第三方进行清洁，并协商确定费用承担方式。
   • 法律后果：若双方无法就清洁费用承担达成一致，且因此产生纠纷，任何一方均有权向法院提起诉讼，由法院根据实际情况和法律规定进行裁决。

进一步思考与建议：

• 为避免类似纠纷的发生，建议在签订租赁合同时，双方应明确约定租赁期满或提前终止时的房屋清洁责任及费用承担方式。
• 在租赁期间，双方也应保持良好的沟通，及时就房屋的使用和维护问题进行协商，以减少不必要的纠纷。
• 若遇到难以解决的纠纷，建议及时咨询专业律师，以获取更具体、更专业的法律建议。

如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我将竭诚为你服务。