该房产中属于母亲的部分按照遗嘱由大儿子继承，属于父亲的部分按照法定继承由父亲的法定继承人继承。以下是详细分析：

一、关于母亲遗产的分配

1. 遗嘱的效力：母亲在生前立有遗嘱，明确指定其享有的70%拆迁楼份额归大儿子所有。这份遗嘱是母亲真实意思的表示，且内容合法有效，因此应当按照遗嘱进行分配。
2. 母亲遗产的范围：母亲去世后，其享有的拆迁楼份额即成为其遗产。根据遗嘱，这部分遗产应全部由大儿子继承。

二、关于父亲遗产的分配

1. 父亲未立遗嘱：父亲在母亲去世后未立遗嘱，因此其遗产应按照法定继承进行分配。
2. 父亲遗产的范围：父亲去世后，其享有的拆迁楼份额（假设为剩余的30%，具体比例需根据实际情况确定）即成为其遗产。
3. 法定继承人的确定：根据《民法典》的规定，法定继承人包括配偶、子女、父母。在父亲去世时，其配偶（如果仍在世）、子女（包括大儿子和其他子女）以及父母（如果仍在世）均有可能成为法定继承人。
4. 法定继承的分配原则：在法定继承中，同一顺序的继承人一般应当均等分配遗产。但如果有特殊情况，如继承人生活有特殊困难又缺乏劳动能力，或者对被继承人尽了主要扶养义务等，可以予以适当照顾或多分。

三、实际操作中的注意事项

1. 确定拆迁楼的具体份额：在实际操作中，需要首先确定拆迁楼中母亲和父亲各自享有的具体份额。这通常需要根据拆迁协议、房产证等相关文件来确定。
2. 办理继承手续：在确定了各自的份额后，需要按照相关法律法规的规定办理继承手续。这可能包括办理房产过户、缴纳相关税费等。
3. 家庭协商与调解：在处理此类遗产继承问题时，家庭成员之间的协商与调解也是非常重要的。通过沟通协商，可以尽量避免不必要的法律纠纷和家庭矛盾。

在处理此类问题时，如果家庭成员之间存在争议或无法达成一致意见，建议寻求专业法律帮助以确保各方权益得到妥善保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。