关于共同抵押房产中各方的法律角色问题，结论如下：

共同抵押房产时，各方的法律角色并非固定为“都作为债务人”或“一方作为担保人”，而是取决于具体的抵押合同约定和法律关系。以下从不同角度详细分析：

1. 共同抵押房产，各方均作为债务人

• 法律背景：在共同抵押中，如果所有抵押人均为债务人，即他们共同对债务承担还款责任，那么房产作为共同抵押物，用于担保所有债务人的债务。这种情况下，每个债务人都有义务偿还全部债务，债权人可以要求任何一个债务人履行还款义务。
• 法律后果：若债务未能按时偿还，债权人有权就共同抵押的房产行使抵押权，通过拍卖、变卖等方式优先受偿。此时，所有债务人需共同承担房产被处置的风险。
• 举例说明：假设甲、乙两人共同向银行贷款，并以他们共有的房产作为抵押。若合同约定甲、乙均为债务人，则银行可以要求甲或乙中的任何一人偿还全部贷款，若未能偿还，银行有权处置该房产。

2. 共同抵押房产，一方作为债务人，另一方作为担保人

• 法律背景：在共同抵押中，也可能存在一方为债务人，另一方为担保人的情况。此时，房产作为抵押物，主要用于担保债务人的债务。担保人则承担在债务人无法履行还款义务时，由其承担还款责任的风险。
• 法律后果：若债务人未能按时偿还债务，债权人有权要求担保人承担还款责任。同时，债权人也有权就抵押的房产行使抵押权。但需注意，担保人在承担还款责任后，有权向债务人追偿。
• 举例说明：假设甲向银行贷款，乙作为担保人，并以他们共有的房产作为抵押。若甲未能按时偿还贷款，银行可以要求乙承担还款责任。同时，银行也有权处置该房产以优先受偿。乙在承担还款责任后，有权向甲追偿。

3. 特殊情况：混合角色

• 法律背景：在实际操作中，还可能存在更复杂的情况，即部分抵押人同时作为债务人，而另一部分抵押人仅作为担保人。这种情况下，抵押合同的约定将更为复杂，需要明确各方的权利和义务。
• 法律后果：根据抵押合同的约定，债权人可以要求债务人或担保人承担相应的还款责任，并有权就抵押的房产行使抵押权。但需注意，各方之间的权利和义务关系需根据合同约定和法律规定进行具体分析。

法律建议：

• 在签订共同抵押合同时，务必明确各方的法律角色（债务人或担保人）以及相应的权利和义务。
• 抵押合同应详细约定债务的偿还方式、抵押物的处置方式以及各方之间的追偿权等关键条款。
• 在涉及共同抵押时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导，确保合同条款的合法性和有效性。

可能遇到的法律问题及后果：

• 若抵押合同约定不明确或存在歧义，可能导致各方对法律角色和权利义务的理解产生分歧，进而引发纠纷。
• 若债务人或担保人未能按时履行还款义务，债权人可能面临无法及时收回贷款的风险，同时抵押物也可能面临被处置的风险。

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