购房合同签订后，若卖方不想卖了，对中介是否有影响需分情况讨论：
中介无过错情形：
- 若中介在交易过程中已全面履行居间义务，包括如实报告房屋状况、协助双方签订合法有效的购房合同等，且不存在故意隐瞒重要信息或虚假宣传等行为，则卖方违约对中介的直接影响较小。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条，中介促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。此时中介仍有权要求买方支付中介费（若合同约定由买方承担），或要求卖方支付（若合同约定由卖方承担）。
- 例外情形：若买方因卖方违约而解除合同，且合同明确约定中介费在交易完成后支付，则中介可能需等待新交易完成才能主张费用。
中介存在过错情形：
- 若中介未履行如实报告义务（如隐瞒房屋抵押、查封等瑕疵），或存在虚假宣传（如虚构房屋面积、学区等），导致卖方违约或买方解除合同，则中介可能需承担赔偿责任。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条，中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应承担赔偿责任。此时买方或卖方均有权要求中介退还已支付的中介费，并赔偿损失。
中介可能面临的间接影响：
- 信誉损失：卖方违约可能导致中介在买方或卖方中的信誉下降，影响未来业务。
- 时间成本增加：中介需协助双方处理违约纠纷，如协商、调解或诉讼，增加人力和时间投入。
- 经济利益受损：若合同约定中介费与交易完成挂钩，卖方违约可能导致中介费无法全额收取。
对买方的建议：
审查合同条款：
- 立即查看购房合同及中介合同中关于违约责任、中介费支付、合同解除等条款，明确各方权利义务。
- 例如，若合同约定“卖方违约需支付房屋总价20%的违约金”，则买方可据此主张赔偿。
与中介及卖方协商：
- 主动与中介和卖方沟通，要求卖方继续履行合同或赔偿损失（如违约金、定金双倍返还等）。
- 若卖方拒绝，可要求中介协助联系卖方或提供法律建议。
保留证据并维权：
- 保存所有与交易相关的证据，包括合同、付款凭证、沟通记录等。
- 若协商无果，可向法院起诉卖方，要求其承担违约责任；若中介存在过错，可一并起诉中介要求赔偿。
对中介的建议：
核实卖方违约原因：
- 了解卖方不想卖房的具体原因（如资金问题、家庭变故等），评估是否可通过协商解决。
- 若卖方无正当理由违约，可建议买方通过法律途径维权。
协助处理纠纷：
- 根据合同约定和法律规定，协助买方与卖方协商解决方案，如调整交易条件、支付违约金等。
- 若协商不成，可引导买方通过诉讼或仲裁解决纠纷。
防范自身风险：
- 确保在交易过程中已全面履行居间义务，避免因自身过错承担赔偿责任。
- 在中介合同中明确约定中介费的支付条件和方式，降低交易失败导致的经济风险。
总结：
卖方违约对中介的影响取决于中介是否履行了居间义务。若中介无过错，则主要影响为经济利益和时间成本；若中介存在过错，则可能面临赔偿损失和信誉下降的风险。买方应优先通过协商或法律途径要求卖方承担违约责任，同时可要求中介协助处理纠纷。如有进一步疑问，可直接向我咨询。