结论前置：没有明确告知某些事项的租房合同效力并非绝对无效，而是需要根据未告知事项的性质、对合同目的的影响以及双方的真实意愿等因素综合判断。

一、未告知事项的性质与合同效力

1. 非重大事项未告知：

   • 如果出租方未告知的事项（如小区近期将进行绿化改造、周边将开设新商铺等）对租赁房屋的正常使用和居住安全无实质性影响，那么这些未告知的事项通常不会影响合同的效力。合同双方仍需按照合同约定履行各自的义务。

2. 重大事项未告知：

   • 隐瞒房屋重大瑕疵：若出租方故意隐瞒房屋存在的严重质量问题（如墙体严重漏水、结构安全隐患等），导致租客在不知情的情况下签订了合同，那么租客有权依据《民法典》的相关规定，在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。合同被撤销后，自始不具有法律约束力。
   • 无权出租未告知：如果房东实际上并无出租权（如房屋产权人禁止转租，但二房东未告知租客即签订了合同），那么该合同可能因侵犯了产权人的合法权益而被认定为无效。

二、合同效力的其他影响因素

1. 双方真实意愿：

   • 合同的效力还取决于双方签订合同时的真实意愿。如果双方是在平等、自愿的基础上签订的合同，且合同内容不违反法律法规的强制性规定，那么合同通常是有效的。即使存在某些未告知的事项，只要这些事项不影响双方的真实意愿和合同目的的实现，合同仍然可以保持有效。

2. 合同履行情况：

   • 合同的履行情况也是判断合同效力的重要因素。如果双方已经按照合同约定履行了各自的义务，且未因未告知事项产生纠纷，那么可以认为合同是有效的。然而，如果未告知事项导致了合同履行障碍或纠纷的产生，那么合同的效力可能会受到影响。

三、法律建议与风险提示

1. 签订合同前的尽职调查：

   • 在签订租房合同前，租客应尽可能对房屋进行实地考察，了解房屋的实际状况、周边环境以及出租方的身份和出租权限等信息。这有助于减少因未告知事项而产生的纠纷风险。

2. 明确合同条款：

   • 在签订合同时，双方应明确约定房屋的状况、租金及支付方式、租赁期限、维修责任等关键条款。对于可能影响合同目的实现的重要事项，应在合同中予以明确说明，以避免未来产生纠纷。

3. 保留证据：

   • 在合同履行过程中，双方应保留好与合同相关的证据材料（如租金支付凭证、房屋维修记录等）。这些证据材料在未来可能发生的纠纷中具有重要的证明作用。

4. 及时咨询与处理：

   • 如果租客在入住后发现出租方未告知的重要事项，且这些事项影响了房屋的正常使用或居住安全，租客应及时与出租方沟通协商，并寻求法律帮助以维护自己的合法权益。

总结：没有明确告知某些事项的租房合同效力并非绝对无效，而是需要根据具体情况进行综合判断。在签订合同时，双方应尽可能明确约定关键条款并保留好相关证据材料，以减少未来可能产生的纠纷风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。