结论：物业不可以合法地接管未通过竣工验收的小区。

法律背景与解释：

1. 竣工验收的法定性：

   • 根据相关法律法规，房地产开发项目必须完成竣工验收，并取得相应的竣工验收备案证明后，方可交付使用。这是确保建筑物质量、安全及符合规划要求的重要环节。

2. 物业接管的条件：

   • 物业接管小区通常是在小区已经通过竣工验收，并具备交付使用条件后进行的。物业接管的主要任务是维护小区的公共秩序、环境卫生、设施设备等，确保小区的正常运行。
   • 如果小区未通过竣工验收，意味着可能存在质量问题、安全隐患或不符合规划要求等问题，这些问题将直接影响物业的正常管理和服务，甚至可能引发法律纠纷。

3. 物业接管未竣工验收小区的法律后果：

   • 如果物业擅自接管未通过竣工验收的小区，可能面临法律责任。一方面，物业可能因违反相关法律法规而受到行政处罚；另一方面，如果因小区未通过竣工验收而导致业主损失，物业还可能承担民事赔偿责任。

法律建议：

• 对于物业：在接管小区前，务必确认小区已经通过竣工验收，并取得相应的竣工验收备案证明。这是物业合法接管小区的前提条件，也是保障物业自身权益和避免法律风险的重要措施。
• 对于业主：如果发现物业接管了未通过竣工验收的小区，可以向相关部门投诉举报，要求物业立即停止违法行为，并督促开发商尽快完成竣工验收工作。同时，业主也可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。

特殊情况说明：

• 在某些特殊情况下，如小区因特殊原因需要提前入住或使用，且已经取得了相关部门的临时使用许可等文件，物业可能在相关部门的指导下进行临时接管。但这种情况属于例外，且必须严格遵守相关法律法规和监管要求。

综上所述，物业不可以合法地接管未通过竣工验收的小区。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。