在非法倒卖土地使用权罪中，非法获利是否应当剔除地面建筑物，需结合具体案情和法律规定来综合判断，但通常情况下，非法获利应主要聚焦于土地使用权本身的非法转让所得，地面建筑物的价值一般不直接计入非法获利数额，不过若地面建筑物与土地使用权非法转让紧密相关且难以分割，则可能需综合考虑。以下从不同角度进行分析：
一、法律规定的角度
根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条的规定，非法倒卖土地使用权罪是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法倒卖土地使用权，情节严重的行为。这里的“非法获利”主要指的是通过非法倒卖土地使用权所获得的利益。在司法实践中，对于非法获利的计算，通常关注的是土地使用权本身的非法转让所得，如转让价款与取得土地使用权成本之间的差额等。
二、地面建筑物与土地使用权的关系
独立存在的情况：如果地面建筑物是合法建造的，且与土地使用权的非法转让没有直接关系，那么在计算非法获利时，通常不会将地面建筑物的价值计入其中。因为地面建筑物的价值属于合法财产，不应因土地使用权的非法转让而受到牵连。
紧密相关且难以分割的情况：如果地面建筑物是非法建造的，或者与土地使用权的非法转让紧密相关（如为了非法转让土地使用权而建造的建筑物），且难以与土地使用权本身分割开来，那么在计算非法获利时，可能会综合考虑地面建筑物的价值。但这种情况下，也需要根据具体案情和法律规定来谨慎判断，避免将合法财产与非法所得混为一谈。
三、司法实践中的考量
在司法实践中，对于非法倒卖土地使用权罪中非法获利的计算，法院会综合考虑多种因素，包括土地使用权的性质、转让方式、转让价格、地面建筑物的状况等。如果地面建筑物的价值对非法获利的计算有重大影响，且难以与土地使用权本身分割开来，法院可能会根据具体情况进行酌情处理。
四、建议与风险提示
对于涉嫌非法倒卖土地使用权的行为人：建议尽快咨询专业律师，了解自己的法律权利和义务，以及可能面临的法律后果。在律师的指导下，积极配合调查，如实陈述事实，争取从轻或减轻处罚。
对于地面建筑物的处理：如果地面建筑物是合法建造的，且与土地使用权的非法转让没有直接关系，建议保留相关证据，以证明地面建筑物的合法性。如果地面建筑物与土地使用权的非法转让紧密相关，且可能面临被没收或拆除的风险，建议及时与相关部门沟通，了解处理方案，并寻求法律帮助。
对于非法获利的计算：由于非法获利的计算涉及复杂的法律问题和事实认定，建议不要自行计算或猜测。在律师的指导下，根据具体案情和法律规定进行准确计算，以避免因计算错误而承担不必要的法律责任。
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