关于土地合同转让是否可行的问题，这实际上涉及两种不同类型的合同：土地租赁合同和土地转让合同。下面我将分别就这两种情况为您详细解答。

土地租赁合同转让

土地租赁合同在一定条件下是可以合法转让的，但必须满足以下条件：

1. 合同约定允许转让：土地租赁合同中应明确约定承租人有转让租赁权的权利。若合同明确禁止转让，则承租人擅自转让将构成违约。

2. 出租人同意：无论合同是否明确禁止转让，承租人转让土地租赁合同均须取得出租人的同意，且此同意应以书面形式明确表达。这是因为土地出租涉及土地权益及土地使用监管，出租人有权知晓并同意新的承租人承接租赁关系。

3. 受让方资格：受让方需符合法律法规规定的主体资格，具备相应的土地使用条件和能力，以确保土地得到合理利用和有效监管。

4. 遵循法定程序：转让过程中需办理相关法定手续，如农村集体土地的农业用地租赁转让需经农村集体经济组织同意并办理备案，国有土地租赁则需符合土地管理部门的相关规定及审批程序，并依法进行土地使用权变更登记。

法律依据：主要依据《中华人民共和国民法典》中关于债权转让和转租的相关规定，以及《中华人民共和国土地管理法实施条例》中关于土地使用权变更登记的规定。

土地转让合同

土地转让合同的效力取决于多个因素，包括主体资格、内容合法性、真实意思表示、审批与登记等。在符合所有法定条件时，合同有效；若存在违法或不当情形，则合同可能无效或可撤销。

1. 主体适格：转让方必须是国有土地使用权的合法拥有者，或农村集体土地的合法使用者（且转让通常限于本集体内部成员）。受让方应具备相应的主体资格和支付能力。

2. 内容合法：合同内容必须符合法律规定，不能违反法律法规的强制性规定，如土地用途必须符合土地利用总体规划和城乡规划。

3. 真实意思：合同应是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。

4. 审批与登记：部分土地转让需要经过相关政府部门的审批，如建设用地审批、划拨土地使用权转让审批等。未经审批的转让合同可能无效。同时，转让行为需经土地管理部门登记，未经登记的转让行为不发生法律效力。

无效情况：包括违反法律法规的强制性规定、恶意串通损害国家集体或第三人利益、主体不适格等。

特殊情况处理原则：如一地多卖的情况，处理原则为已办理变更登记手续的一方优先等。

总结与建议：

• 对于土地租赁合同转让，关键在于合同约定、出租人同意、受让方资格和法定程序。
• 对于土地转让合同，则需关注主体资格、内容合法性、真实意思表示、审批与登记等多个方面。
• 在实际操作中，建议咨询专业律师以确保转让过程的合法性和安全性，避免因不了解法律法规而导致的纠纷和损失。

希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。