与部队签订的腾退公寓房协议解约问题，需根据具体情况分析解约的合法性与可行性，以下分情况说明：

1. 协议约定解约条款
   若协议中明确约定了解约条件（如提前通知期限、违约金支付标准等），双方可按约定履行。例如，若协议规定“乙方需提前30日书面通知甲方并支付1个月租金作为违约金”，则乙方按此操作即可合法解约。此时需注意：

   • 书面通知需留存证据（如邮寄回执、签字确认文件）；
     
   • 违约金金额需符合《民法典》第585条“过分高于损失可请求调整”的规定，若部队主张的违约金远超实际损失（如房屋空置期租金），可协商或通过法律途径调整。

2. 法定解约情形
   若协议未约定解约条款，可依据《民法典》第563条主张法定解除权：

   • 不可抗力：如因自然灾害、政策调整（如部队整体搬迁）导致协议无法履行，双方均可解约且无需承担违约责任；
     
   • 对方违约：若部队未按协议提供房屋（如长期未腾退、房屋存在严重质量问题），可要求解除协议并主张赔偿；
     
   • 情势变更：如签订协议后因军队改革导致房屋用途发生根本性变化（如需收回作他用），可协商变更或解除协议。

3. 协商解约
   若既无约定条款也无法定情形，可与部队协商一致解约。此时需注意：

   • 协商内容需书面化（如签订《解约协议》），明确双方权利义务（如腾退时间、费用结算等）；
     
   • 若部队为国有企业或涉及公共利益，解约需符合军队内部审批流程（如报上级后勤部门备案）。

4. 单方解约的风险
   若未经协商或不符合法定条件单方解约，可能面临：

   • 部队要求继续履行协议；
     
   • 承担违约责任（如支付违约金、赔偿损失）；
     
   • 影响个人信用记录（如部队将违约信息纳入军队人员诚信档案）。

建议行动步骤：

1. 仔细审查协议文本，重点标注解约条款、违约责任等关键内容；
   
2. 收集与解约相关的证据（如部队未履约的证明、协商记录等）；
   
3. 优先通过部队内部渠道（如后勤部门、政治工作部）沟通解约事宜；
   
4. 若协商无果，可委托律师向部队发送《律师函》明确解约立场，或通过军事法院提起诉讼（需注意军队案件管辖特殊性）。
   

如有进一步细节（如协议具体条款、解约原因等），可向我补充说明，我会结合实际情况提供更精准的建议。