小区内叫卖东西噪音扰民的问题，主要由物业公司进行初步管理，若物业无法解决，则可向相关行政管理部门投诉举报。以下从不同角度详细分析：
物业公司的管理责任
基于物业服务合同的责任：
- 业主与物业公司签订的物业服务合同中，通常会明确物业公司的职责，包括维护小区公共秩序和提供良好的居住环境。当小区内出现叫卖东西等噪音扰民行为时，物业公司有责任根据合同约定采取相应措施进行管理，如制止和处理噪音污染行为。
法律法规赋予的职责：
- 根据《中华人民共和国治安管理处罚法》和《中华人民共和国环境噪声污染防治法》的相关规定，物业虽非执法主体，但有义务积极配合相关部门开展工作，对小区内的噪音扰民行为进行劝阻、制止，并及时向有关行政管理部门报告。
物业可能无直接管理责任的情形及应对
- 若噪音来源于小区外部或特殊私人活动：
- 如小区周边道路上的交通噪音、附近市场的叫卖声等外部因素，或家庭聚会、小孩玩耍等私人生活范畴的噪音，这些可能超出物业的直接管理范围。
- 应对措施：对于外部噪音，物业可协助业主向相关部门（如城管、环保部门）反映情况；对于私人生活噪音，物业可进行协调和沟通，但无法从根本上杜绝，业主也可通过友好协商或社区居委会调解等方式处理。
应对措施与建议
友好协商：
- 首先尝试与制造噪音的业主或商贩进行友好协商，说明噪音对居住环境的影响，寻求双方都能接受的解决方案。
向物业投诉：
- 若协商无果，可向物业公司投诉，要求其采取措施制止噪音扰民行为。物业应根据合同约定和法律法规要求，积极履行管理职责，如加强巡逻、设置噪音提示牌等。
向相关部门投诉举报：
- 若物业未能有效履行职责，或噪音问题持续存在且严重影响居住环境，可向城管、环保等行政管理部门进行投诉举报。这些部门将依法对噪音扰民行为进行查处，保障居民的合法权益。
法律后果与提醒
- 法律后果：对于违反环境噪声污染防治法规的行为，相关行政管理部门可依法给予警告、罚款等行政处罚。若噪音扰民行为严重到构成犯罪的，还将依法追究刑事责任。
- 提醒：业主在遇到噪音问题时，应保持冷静和理性，通过合法途径维护自身权益。同时，也建议业主在日常生活中注意减少自身活动产生的噪音，共同营造安静、舒适的居住环境。
综上所述，小区内叫卖东西噪音扰民的问题，物业公司负有初步管理责任。业主在遇到此类问题时，应首先尝试友好协商；若协商无果，可向物业投诉并要求其采取措施；若物业未能履行职责，则可向相关部门投诉举报以寻求法律帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。