结论：将房产证抵押给个人是否具有法律效力，关键在于是否满足法定条件，尤其是是否办理了房产的抵押登记。仅交付房产证而未办理登记，不产生抵押权法律效力。

详细分析：

1. 合法有效的情况：

   • 签订书面抵押合同：根据《民法典》的规定，设立抵押权时，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。合同内容应明确被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称和数量、担保的范围等关键条款。这是确保抵押行为合法有效的法律基础。
   • 房产所有权人真实意思表示：抵押行为必须是房屋所有权人真实、自愿的决定，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。
   • 办理抵押登记：最为关键的是，以房产作为抵押物时，必须依法办理抵押登记。抵押权自登记时正式设立，未经登记的抵押行为不具有对抗第三人的法律效力，债权人也无法优先受偿。例如，若甲将房产证交给乙作为抵押，但双方未办理抵押登记，此时乙对甲的房产不享有抵押权，若甲将房产卖给不知情的丙并办理了过户手续，乙无法主张权利。

2. 不具有法律效力的情况：

   • 权属有争议的房产：如果房屋产权存在争议，如多人主张所有权且尚未有明确结论，此时进行的抵押行为可能因抵押人对房屋缺乏完整处分权而无效。
   • 违法建筑：未经规划许可等合法手续建造的房产属于违法建筑，不能进行合法抵押，此类抵押行为自始无效。
   • 意思表示不真实：若房屋所有权人是在被欺诈、胁迫的情况下将房产证交给他人并表示抵押，这种违背其真实意愿的抵押行为同样无效。
   • 未办理抵押登记：即使签订了书面的抵押合同，但如果未按法律规定办理抵押登记手续，抵押权将未设立。在这种情况下，虽然抵押合同本身可能有效（除非存在其他导致合同无效的情形），但债权人对抵押房产不享有优先受偿权，也无法对抗善意第三人。

建议与注意事项：

• 在进行房产抵押时，务必确保签订书面抵押合同，并明确约定各项条款，以避免后续纠纷。
• 双方应共同前往房产所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。
• 抵押前应确认房产无权利瑕疵，如未被查封或已抵押给其他债权人等。
• 抵押期间，双方应密切关注债务履行情况，及时沟通并处理可能出现的问题。

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