结论前置：逾期超过90天但已结清的情况下，您仍有可能申请到房贷，但具体能否获批以及贷款条件将取决于多个因素，包括逾期记录的具体情况、贷款类型以及银行政策等。
一、逾期记录的具体影响
逾期已结清且时间久远：
- 如果您的逾期记录已经结清，并且距离现在的时间较长（如超过两年），银行在审批房贷时可能会降低对此记录的权重。这是因为银行更关注借款人近期的信用状况，以评估其未来的还款能力和意愿。
逾期虽已结清但时间较近：
- 如果逾期记录虽然已经结清，但距离现在的时间较短，银行可能会对此保持谨慎态度。在这种情况下，您可能需要提供更多的证明材料，如收入证明、资产证明等，以证明您具备足够的还款能力。
逾期次数和频率：
- 除了逾期时间的长短，银行还会关注您逾期的次数和频率。如果逾期次数较多或频率较高，即使已经结清，银行也可能认为您的信用状况不佳，从而影响房贷的审批。
二、贷款类型的影响
商业贷款：
- 对于商业贷款，银行通常会对借款人的信用记录进行严格审查。如果您的逾期记录较为严重，即使已经结清，银行也可能要求您提供更高的首付比例、更高的利率或额外的担保措施。
公积金贷款：
- 公积金贷款通常不受逾期记录的影响，但具体政策可能因地区而异。在申请公积金贷款时，您需要遵循当地公积金管理中心的规定，并了解其对逾期记录的具体要求。
组合贷款：
- 组合贷款包括公积金贷款和商业贷款两部分。对于公积金贷款部分，通常不受逾期记录的影响；但对于商业贷款部分，银行可能会根据您的逾期记录来调整贷款条件。
三、银行政策的影响
不同银行对于逾期记录的容忍度可能存在差异。一些银行可能对逾期记录较为宽松，只要借款人能够证明其具备足够的还款能力，就可能批准房贷；而另一些银行则可能对逾期记录较为严格，即使逾期已经结清，也可能拒绝房贷申请。因此，在申请房贷前，建议您详细了解目标银行的贷款政策和逾期要求。
四、建议与注意事项
维护良好信用：
- 无论逾期记录是否已经结清，维护良好的信用记录都是非常重要的。按时还款、避免逾期是保持信用良好的关键。
提供真实信息：
- 在申请房贷时，务必提供真实准确的信息和证明材料。虚假材料不仅会影响房贷的审批结果，还可能面临法律责任。
积极与银行沟通：
- 如果您有逾期记录但已经结清，建议在申请房贷前积极与银行沟通，了解银行对逾期记录的具体要求，并准备相应的证明材料以证明您的还款能力。
考虑其他贷款方式：
- 如果您的逾期记录较为严重，导致商业贷款审批困难，可以考虑其他贷款方式，如公积金贷款或组合贷款中的公积金部分。同时，也可以考虑增加首付比例或寻找共同借款人等方式来提高房贷的获批概率。
综上所述，逾期超过90天但已结清的情况下，您仍有可能申请到房贷。但具体能否获批以及贷款条件将取决于多个因素。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。