结论前置：
- 物业收取物业费后只开收据不开税票的行为是不合法的。
- 业主有权要求物业提供正规发票，物业应主动开具，若未主动提供，业主可以明确要求。
详细分析：
一、物业开具发票的法定义务
根据《中华人民共和国发票管理办法》第十八条、第十九条及第二十条的相关规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，在对外发生经营业务收取款项时，收款方应当向付款方开具发票。物业公司作为提供物业服务并收取费用的单位，依法负有向业主开具发票的义务。这不仅符合税收管理的要求，也是物业公司作为合法纳税人的基本责任。发票作为交易活动的直接证据，对于明确交易双方的权利义务、避免纠纷具有重要意义。
二、业主的权益与保障措施
- 要求开具发票的权利：业主在支付物业费后，有权要求物业公司开具与支付金额相符的正规发票。这是业主的基本权益，也是保障其后续可能涉及的报销、财务处理或纠纷解决的重要依据。
- 应对措施：
- 友好沟通：首先，业主应尝试与物业进行友好沟通，明确提出开具发票的要求，并说明这是自己的合法权益。很多时候，问题可能仅仅因为物业的工作疏忽或误解而产生，通过沟通往往能够迅速解决。
- 向上级投诉：如果与小区物业沟通无果，业主可以向物业公司的上级总部反映情况，要求总部督促小区物业改正错误行为。
- 向税务部门投诉：若物业依然拒绝开具发票，业主可以携带缴费的相关凭证（如物业费缴纳收据、转账记录等）向当地的税务部门进行投诉。税务部门有权对物业进行调查，并根据调查结果责令其整改或进行处罚。
- 向其他部门反映：除了税务部门外，业主还可以向住建局等相关部门反映物业不开发票的问题。这些部门有责任监管物业公司的行为，并会依据相关法律法规对违规物业进行处理。
三、法律后果与处罚
- 根据《中华人民共和国发票管理办法》的相关规定，对于未按照规定开具发票的行为，税务机关可以责令限期改正，并处以罚款，罚款金额最高可达1万元。同时，税务机关还可以没收非法所得。
- 如果物业公司存在偷税漏税等严重违法行为，还可能面临更严厉的法律制裁，包括但不限于刑事处罚。
总结与建议：
面对物业不开发票的行为，业主应坚决维护自己的合法权益。首先，通过友好沟通尝试解决问题；若沟通无果，则向上级投诉或向税务部门、其他相关部门反映情况。同时，业主也应了解相关法律法规，明确自己的权益和物业的义务。若遇到复杂情况或需要进一步法律帮助，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供详细的法律建议。