当借款人在借款期间转移房产，这确实是一个需要出借人高度警惕并迅速采取行动的情况。以下是一套详细且具有深度的处理策略，旨在帮助出借人有效维护自身权益：

一、立即行动，收集证据

首先，出借人应迅速收集借款人转移房产的所有相关证据。这包括但不限于房产转让合同、银行转账记录、交易凭证、房产登记变更信息等。这些证据是后续法律诉讼的基础，必须确保其合法性和有效性。

二、评估借款人还款能力与动机

在收集证据的同时，出借人应重新审视借款人的财务状况，包括其现有资产、收入状况及负债情况。这有助于判断借款人是否有能力偿还债务，以及其转移房产的真实原因和动机。了解这些信息对于后续采取的法律措施至关重要。

三、与借款人协商

在掌握一定证据后，出借人可以尝试与借款人进行坦诚沟通。探讨其转移房产的原因，并寻求双方都能接受的解决方案。例如，可以重新安排还款计划，或者要求借款人提供其他担保措施来确保债务的履行。

四、申请财产保全

为防止借款人进一步转移或隐匿财产，出借人可以向法院申请财产保全。无论是诉前还是诉讼中，都应按照法定程序进行，并提供必要的担保。财产保全措施能够确保在诉讼过程中，借款人的财产不会被非法处置，从而保障出借人的债权实现。

五、行使债权人撤销权

如果借款人无偿转让房产或以明显不合理的低价转让房产，对出借人造成损害，出借人有权向法院提起撤销权之诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债权人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。行使撤销权后，被转移的房产将恢复原状，出借人可以依法追索。

六、调查取证与追加第三人

在诉讼过程中，出借人可以通过合法途径调查借款人财产转移情况。例如，申请法院调查令查询银行账户交易记录、房产车辆登记变更等。如果借款人将房产转移给第三人，且该第三人明知此行为旨在逃避债务，出借人还可以向法院申请追加其为共同被告或第三人，要求其承担责任。

七、申请强制执行与追究刑事责任

若已取得法院的有利判决，但借款人仍不履行还款义务，出借人可向法院申请强制执行。通过法律手段追讨欠款，包括拍卖、变卖被转移的房产以实现债权。此外，如果借款人转移房产的行为情节严重，可能构成拒不执行判决、裁定罪。出借人应固定相关证据，并向公安机关报案，依法追究借款人的刑事责任。

八、寻求专业法律援助

面对复杂的法律问题，出借人建议咨询专业律师。律师能够提供更具体的法律建议和帮助，特别是在涉及复杂法律程序和诉讼时。他们能够协助出借人制定合适的法律策略，确保权益得到最大保障。

九、关注诉讼时效与持续收集证据

在整个过程中，出借人需注意撤销权行使及诉讼的时效问题。确保在法定期限内采取行动，以免失去维权机会。同时，持续收集并保存所有相关证据，以备不时之需。

综上所述，面对借款人在借款期间转移房产的情况，出借人应迅速反应并综合运用法律手段保护自身权益。通过收集证据、评估还款能力、协商、申请财产保全、行使撤销权、调查取证、追加第三人、申请强制执行以及追究刑事责任等措施，出借人可以有效维护自己的合法权益。