结论：私人造房子所订合同，在房子已交付使用八年后，合同本身并不因时间流逝而自动失效，但其具体效力及可能面临的法律问题需结合合同内容、履行情况及相关法律规定综合判断。

分析说明：

1. 合同效力的一般原则：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。这意味着，除非合同中明确约定了有效期或存在其他导致合同失效的情形（如合同目的实现、合同解除等），否则合同不会因时间流逝而自动失效。

2. 合同履行与诉讼时效：

   • 在房屋买卖合同中，如果房子已经交付使用八年，这通常意味着合同的主要义务（即房屋的交付）已经履行完毕。然而，如果合同中还存在其他未履行的义务（如支付尾款、办理产权过户等），则这些义务仍需履行。
   • 关于诉讼时效，根据《民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但这并不意味着合同在三年后自动失效，而是指如果一方在三年内未行使权利（如要求支付款项、履行合同等），则可能丧失通过法律途径强制对方履行的权利。然而，如果双方在合同履行过程中有持续的沟通或行为表明仍在履行合同，诉讼时效可能会中断并重新计算。

3. 合同可能失效的特殊情形：

   • 如果合同中明确约定了有效期，且该期限已届满，则合同可能因期限届满而失效。
   • 如果合同存在无效情形（如违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗等），则合同自始无效。
   • 如果双方协商一致解除合同，或者一方根据合同约定或法律规定行使解除权，则合同可能因解除而失效。

4. 实际建议：

   • 审查合同内容：首先，应仔细审查合同的具体内容，包括合同的有效期、双方的权利义务、违约责任等条款，以确定合同是否仍然有效。
   • 评估履行情况：其次，应评估合同的履行情况，包括房屋是否已交付、款项是否已支付、产权是否已过户等，以确定是否存在未履行的义务或违约行为。
   • 咨询专业意见：如果合同内容复杂或存在争议，建议咨询专业律师的意见，以便更准确地判断合同的效力及可能面临的法律问题。

后续行动建议：

• 如果您对合同的效力或履行情况存在疑问，或者担心可能面临的法律问题，可以直接向我咨询。我可以根据您的具体情况提供更详细的法律分析和建议。
• 如果您需要进一步了解合同解除、违约责任等相关法律问题，也可以随时向我提问。我将根据您的需求提供全面的法律解答。