关于房子逾期违约金的法律规定，这并不是一个固定的数额，而是需要根据具体情况，结合合同约定以及相关法律法规来综合判定。以下是对此问题的详细解析：
一、合同约定的优先性
在房产交易中，买卖双方或租赁双方通常会在合同中明确约定逾期违约金的数额或计算方式。这是基于《中华人民共和国民法典》的相关规定，即当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，包括支付违约金。因此，如果合同中有明确约定，那么应首先按照合同约定来执行。
二、合同无约定或约定不明的情况
逾期付款违约金：
- 如果合同中没有约定逾期付款的违约金数额或损失赔偿额的计算方法，那么根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，逾期付款的违约金应按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准来计算。
逾期交付使用房屋违约金：
- 同样地，如果合同中没有约定逾期交付房屋的违约金，那么根据上述司法解释，逾期交付使用房屋的违约金应按照逾期交付期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。
三、违约金的调整原则
- 需要注意的是，即使合同中有约定违约金，但如果约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人也可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少或增加。一般来说，当违约金超过造成损失的百分之三十时，可认定为“过分高于造成的损失”。
四、实际操作建议
合同签订：
- 在签订购房合同或租赁合同时，建议双方明确约定违约金的数额或计算方式，以减少后续纠纷的可能性。同时，要确保约定的违约金既不过高也不过低，以体现公平合理原则。
法律咨询：
- 如果遇到房产逾期交付或逾期付款等问题，且合同中没有明确约定违约金或约定不明时，建议及时咨询专业律师。律师可以根据具体情况，结合相关法律法规和司法解释，为你提供合理的法律建议和解决方案。
综上所述，房子逾期违约金的数额并非固定不变，而是需要根据合同约定、相关法律法规以及实际情况来综合判定。在处理此类问题时，建议双方保持沟通协商，并寻求专业法律帮助以确保自身权益得到合理维护。