若打算用小孩名字购房并签订协议，核心要点在于明确协议主体、购房目的、资金来源、产权归属及后续处理等事项，以下是一份协议的示例框架及说明：

1. 协议主体

   • 明确协议双方为父母（或法定监护人）与未成年子女（若子女已成年，则直接作为购房人一方）。
   • 示例条款：“本协议由甲方（父母姓名，身份证号码）与乙方（子女姓名，身份证号码，若未成年则注明法定监护人）共同签订。”

2. 购房目的与资金来源

   • 清晰阐述购房的目的，如为子女未来居住、教育等。
   • 明确购房资金的来源，是父母全额出资、部分出资还是其他方式，并注明资金是否为赠与子女。
   • 示例条款：“甲方出于对乙方未来生活的考虑，决定以乙方名义购买位于（具体地址）的房产。购房资金共计人民币（金额）元，由甲方全额出资，并视为对乙方的赠与。”

3. 产权归属与登记

   • 明确房产的产权归属，即使以子女名义购房，也可在协议中约定产权的实际归属或共有情况。
   • 注明房产登记在子女名下的法律后果及双方对此的认知。
   • 示例条款：“该房产虽登记在乙方名下，但根据双方约定，其实际产权归甲方所有（或甲乙双方共有，具体比例）。乙方对此表示认可，并承诺不会擅自处分该房产。”

4. 房产管理与使用

   • 约定房产的管理、使用、出租、出售等事项的处理方式。
   • 明确父母在子女未成年期间对房产的管理权及子女成年后的处理方式。
   • 示例条款：“在乙方未成年期间，甲方负责该房产的管理、出租等事宜，所得收益用于乙方的成长和教育。乙方成年后，甲方应将房产的管理权移交乙方，但双方可另行约定房产的使用和处分方式。”

5. 违约责任与争议解决

   • 约定双方违反协议时应承担的责任及争议解决的方式（如协商、诉讼等）。
   • 示例条款：“若任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。双方因执行本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。”

6. 其他条款

   • 根据实际情况，可添加其他必要的条款，如协议的变更、解除、终止条件等。
   • 示例条款：“本协议的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。”

注意事项：

• 协议内容应合法合规，不得违反法律法规的强制性规定。
• 考虑到子女的年龄和认知能力，若子女为未成年人，协议应更多地体现对子女权益的保护。
• 协议签订前，建议双方充分沟通，确保对协议内容无异议。
• 协议签订后，建议办理公证手续，以增强协议的法律效力。

在签订此类协议时，务必谨慎对待每一个条款，确保协议的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。